| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 120.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 128.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242021001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Vesetas ielā 25 dzīvokļu cenas ir no 47'000 € līdz 125'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vesetas ielā 25 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 47'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 to cena ir no 57'000 € līdz 86'000 € (no 1100 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1500 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 68 m2 un cenu no 110'000 € līdz 125'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 1800 €, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vesetas ielā 25.
| Kopš 2020. gada Vesetas ielā 25 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 940 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 47 000 EUR | 50 m2 | 940 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1022 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 55 000 EUR | 50 m2 | 1100 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 33 000 EUR | 35 m2 | 943 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1286 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 1. stāvs | 39 000 EUR | 35 m2 | 1114 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 105 000 EUR | 72 m2 | 1458 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1647 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 83 000 EUR | 50 m2 | 1647 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1580€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vesetas ielā 25 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vesetas ielā 25 pēdējos gados ir vidēji 850 eiro par trīsistabu dzīvokli, 540 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vesetas ielā 25 ir 12.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 135 EUR vasaras mēnešos un 300 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.70 EUR/m2 siltajos mēnešos un 6.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zirņu iela 1 Vesetas iela 32 Vesetas iela 30 Zirņu iela 2 k-5 Vesetas iela 34 Zirņu iela 3 Zirņu iela 4