| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 127.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 125.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000252008001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Zirņu iela 3 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 3 foto 2, © Google
Zirņu ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 112'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zirņu ielā 3 ir ar platību no 31 līdz 36 m2 un cenu no 50'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 57'000 € līdz 76'000 € (no 1100 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 76 m2 un cenu aptuveni 112'000 € (kvadrātmetra cena ap 1500 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Zirņu iela 3.
| Kopš 2021. gada Zirņu ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1059 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 33 m2 | 909 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 54 500 EUR | 48 m2 | 1135 EUR/m2 |
| Decembris | 9. stāvs | 40 800 EUR | 36 m2 | 1133 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1424 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 110 000 EUR | 81 m2 | 1358 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 67 000 EUR | 45 m2 | 1489 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1350 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 47 000 EUR | 35 m2 | 1343 EUR/m2 |
| Maijs | 10. stāvs | 45 000 EUR | 34 m2 | 1324 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 65 000 EUR | 47 m2 | 1383 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 998 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 28 000 EUR | 24 m2 | 1157 EUR/m2 |
| Decembris | 11. stāvs | 30 000 EUR | 35 m2 | 838 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zirņu ielā 3 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zirņu ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zirņu ielā 3 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zirņu iela 3 foto 2, © Google
Zirņu iela 3 foto 3, © Google
Zirņu iela 6
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1965, 2020
Silikātķieģeļi
Zirņu iela 5
467.sērija, 9 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zirņu iela 5 k-2
467.sērija, 9 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Krišjāņa Valdemāra iela 147 k-2
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Krišjāņa Valdemāra iela 151
467.sērija, 9 stāvi
Zirņu iela 1
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Vesetas iela 32
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi