| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 130 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 132.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242048001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Zirņu iela 1 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 44'000 € līdz 65'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zirņu ielā 1 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 44'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 48 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 65'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2021. gada Zirņu ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 453 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 22 664 EUR | 50 m2 | 453 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1255 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 9. stāvs | 44 000 EUR | 33 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 40 000 EUR | 34 m2 | 1176 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 742 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 2. stāvs | 38 000 EUR | 51 m2 | 742 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1590€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zirņu ielā 1 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zirņu ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 410 eiro par divistabu dzīvokli, 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zirņu ielā 1 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 145 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zirņu iela 1 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu iela 1 foto 3, © Google
Vesetas iela 25
Specprojekts, 5 stāvi, 1988
Dzelzsbetona paneļi
Vesetas iela 32
Čehu projekts, 12 stāvi, 1980
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Zirņu iela 3
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Vesetas iela 30
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 4
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966, 2020
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 2 k-5
467.sērija, 9 stāvi
Zirņu iela 5
467.sērija, 9 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi