| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 32% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 136.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 143.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +28%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 28 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240351001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Vesetas iela 30 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Vesetas ielā 30 dzīvokļu cenas ir no 45'000 € līdz 63'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1100 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vesetas ielā 30 ir ar platību no 41 līdz 43 m2 un cenu no 45'000 € līdz 63'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2020. gada Vesetas ielā 30 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1352 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 51 300 EUR | 41 m2 | 1251 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 61 000 EUR | 42 m2 | 1452 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 323 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 10 000 EUR | 31 m2 | 323 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1130 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 44 000 EUR | 45 m2 | 978 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 54 000 EUR | 45 m2 | 1200 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 52 100 EUR | 43 m2 | 1212 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1014 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 43 000 EUR | 42 m2 | 1014 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1560€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Vesetas ielā 30 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Vesetas ielā 30 pēdējos gados ir vidēji 490 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vesetas ielā 30 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zirņu iela 4 Jāņa Daliņa iela 4 Vesetas iela 28 Zirņu iela 1 Zirņu iela 6 Vesetas iela 25 Tomsona iela 41