| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240352001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Zirņu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 123'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zirņu ielā 4 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 39'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 44 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 68'500 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 56 līdz 62 m2 un cenu no 50'000 € līdz 123'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 2000 €, vidēji 1500 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Zirņu iela 4 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Zirņu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 740 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 50 000 EUR | 42 m2 | 1190 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 11 596 EUR | 40 m2 | 290 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1232 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 60 000 EUR | 45 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 44 900 EUR | 43 m2 | 1044 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 56 764 EUR | 43 m2 | 1320 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1177 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 93 425 EUR | 62 m2 | 1507 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 30 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 44 000 EUR | 43 m2 | 1023 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 686 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 6. stāvs | 30 000 EUR | 43 m2 | 686 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1570€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zirņu ielā 4 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zirņu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 370 eiro par vienistabas dzīvokli, 470 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zirņu ielā 4 ir 9.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 165 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zirņu iela 6
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1965, 2020
Silikātķieģeļi
Vesetas iela 30
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 1
Čehu projekts, 12 stāvi, 1983
Ķieģeļu mūris
Jāņa Daliņa iela 4
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1967, 2012
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 8
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris
Zirņu iela 3
Čehu projekts, 12 stāvi, 1978
Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi
Krišjāņa Valdemāra iela 143 k-3
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1965
Ķieģeļu mūris