| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1966, 2020 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000240352001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Zirņu iela 4 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zirņu ielā 4 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 123'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zirņu ielā 4 ir ar platību no 30 līdz 31 m2 un cenu no 39'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 42 līdz 44 m2 to cena ir no 42'000 € līdz 68'500 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 62 m2 un cenu no 100'000 € līdz 123'000 € (kvadrātmetra cena no 1600 € līdz 2000 €, vidēji 1800 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zirņu ielā 4.
| Kopš 2020. gada Zirņu ielā 4 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 605 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 34 465 EUR | 57 m2 | 605 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 740 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 50 000 EUR | 42 m2 | 1190 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 11 596 EUR | 40 m2 | 290 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1232 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 60 000 EUR | 45 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 44 900 EUR | 43 m2 | 1044 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 56 764 EUR | 43 m2 | 1320 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1177 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 93 425 EUR | 62 m2 | 1507 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 30 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 44 000 EUR | 43 m2 | 1023 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1540€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zirņu ielā 4 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zirņu ielā 4 pēdējos gados ir vidēji 470 eiro par divistabu dzīvokli, 450 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zirņu ielā 4 ir 8.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 185 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zirņu iela 6 Vesetas iela 30 Zirņu iela 1 Jāņa Daliņa iela 4 Zirņu iela 8 Zirņu iela 3 Krišjāņa Valdemāra iela 143