| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1980 | Sērija/tips: Čehu projekts |
| Stāvu skaits: 12 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Gāzbetona paneļi, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 151.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 165.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +46%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 46 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000242019001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1600 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Vesetas ielā 34 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 149'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vesetas ielā 34 ir ar platību no 34 līdz 35 m2 un cenu no 39'000 € līdz 50'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 46 līdz 49 m2 to cena ir no 53'000 € līdz 99'000 € (no 1200 € līdz 2100 € par kvadrātmetru, vidēji 1800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 74 līdz 81 m2 un cenu no 112'000 € līdz 149'000 € (kvadrātmetra cena no 1500 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Vesetas ielā 34.
| Kopš 2020. gada Vesetas ielā 34 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 641 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 5 000 EUR | 34 m2 | 147 EUR/m2 |
| Oktobris | 12. stāvs | 93 000 EUR | 82 m2 | 1134 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 907 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 7. stāvs | 39 000 EUR | 34 m2 | 1147 EUR/m2 |
| Oktobris | 11. stāvs | 39 500 EUR | 35 m2 | 1129 EUR/m2 |
| Novembris | 7. stāvs | 15 600 EUR | 35 m2 | 446 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1047 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 11. stāvs | 45 000 EUR | 34 m2 | 1324 EUR/m2 |
| Janvāris | 7. stāvs | 1 000 EUR | 75 m2 | 13 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 110 000 EUR | 80 m2 | 1375 EUR/m2 |
| Septembris | 12. stāvs | 118 000 EUR | 80 m2 | 1475 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 820 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 37 700 EUR | 46 m2 | 820 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1550€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vesetas ielā 34 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Vesetas ielā 34 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par trīsistabu dzīvokli, 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Vesetas ielā 34 ir 6.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vesetas iela 32 Zirņu iela 3 Zirņu iela 5 Zirņu iela 5 k-2 Krišjāņa Valdemāra iela 151 Vesetas iela 25 Zirņu iela 1