| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 112.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212517001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Rudens ielā 10 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 92'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rudens ielā 10 ir ar platību no 33 līdz 36 m2 un cenu no 32'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 65'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 65 m2 un cenu no 49'000 € līdz 80'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 70 līdz 78 m2 to cena ir no 58'000 € līdz 92'000 € (no 850 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Rudens iela 10 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Rudens ielā 10 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 968 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 60 000 EUR | 62 m2 | 968 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 862 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 23 000 EUR | 35 m2 | 657 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 43 000 EUR | 37 m2 | 1162 EUR/m2 |
| Septembris | 6. stāvs | 59 850 EUR | 78 m2 | 767 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1189 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 8. stāvs | 45 000 EUR | 52 m2 | 865 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 45 000 EUR | 30 m2 | 1500 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 80 000 EUR | 63 m2 | 1270 EUR/m2 |
| Jūlijs | 6. stāvs | 56 000 EUR | 50 m2 | 1120 EUR/m2 |
| 2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 972 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 9. stāvs | 50 500 EUR | 50 m2 | 1010 EUR/m2 |
| Jūlijs | 7. stāvs | 68 200 EUR | 63 m2 | 1083 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 72 000 EUR | 63 m2 | 1143 EUR/m2 |
| Oktobris | 8. stāvs | 20 000 EUR | 37 m2 | 541 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 67 000 EUR | 62 m2 | 1081 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 821 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 21 000 EUR | 50 m2 | 418 EUR/m2 |
| Marts | 4. stāvs | 44 200 EUR | 61 m2 | 718 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 81 700 EUR | 61 m2 | 1326 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rudens ielā 10 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rudens ielā 10 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par trīsistabu dzīvokli, 420 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rudens ielā 10 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
3 istabu dzīvoklis, 76m2, 5. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2001.
Veikta trepjutelpas elektrifikācija, tas ir ļoti labi, ielikti jauni logi trepjutelpā.
Jāmaina iekšējie ūdensvadu tīkli, arī kanalizācijas stāvvadi, atkritumu stāvvads bieži aizsērē, aizdambējas, bet pasargdievs to likvidēt, to var tikai kādi idioti izdomāt. Tīrīt un dezinficēt to vajag.
neitrāli
Super
Ideāli
Pilnīgi apmierina
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2019.gadā 160 €/mēn (2.11 € par m2) apkures sezonā 110 €/mēn (1.45 € par m2) vasarā
Rudens iela 7 Rudens iela 12 Andreja Saharova iela 19 Brāļu Kaudzīšu iela 12 Brāļu Kaudzīšu iela 22 Andreja Saharova iela 17 Rudens iela 8