| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 94.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212304001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Rudens iela 7 foto 1, © Google
Rudens iela 7 foto 2, © Google
Rudens ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 72'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rudens ielā 7 ir ar platību no 34 līdz 36 m2 un cenu no 30'000 € līdz 36'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 49 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 40'500 € līdz 58'000 € (no 800 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 68 m2 un cenu no 58'000 € līdz 72'500 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Rudens ielā 7.
| Kopš 2020. gada Rudens ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 937 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 50 000 EUR | 51 m2 | 980 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 57 000 EUR | 62 m2 | 919 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 58 000 EUR | 64 m2 | 906 EUR/m2 |
| Augusts | 9. stāvs | 48 000 EUR | 51 m2 | 941 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 887 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 55 000 EUR | 62 m2 | 887 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 799 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 30 000 EUR | 36 m2 | 833 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 27 500 EUR | 36 m2 | 764 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 967 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 9. stāvs | 33 000 EUR | 35 m2 | 922 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 44 000 EUR | 52 m2 | 840 EUR/m2 |
| Jūlijs | 9. stāvs | 58 000 EUR | 50 m2 | 1139 EUR/m2 |
Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1070€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rudens ielā 7 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rudens ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par trīsistabu dzīvokli, 230 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rudens ielā 7 ir 10.70 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rudens iela 7 foto 2, © Google
Rudens iela 10 Brāļu Kaudzīšu iela 12 Brāļu Kaudzīšu iela 22 Rudens iela 5 Brāļu Kaudzīšu iela 8 Rudens iela 12 Andreja Saharova iela 19