Iepriekšējā adrese: Akadēmiķa Mstislava Keldiša iela 12
Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01001210155001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Brāļu Kaudzīšu iela 12 foto 1, © Google
Brāļu Kaudzīšu iela 12 foto 2, © Google
Brāļu Kaudzīšu ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 32'000 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 12 ir ar platību no 34 līdz 37 m2 un cenu no 32'000 € līdz 45'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 55'000 € (no 900 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 62 m2 un cenu aptuveni 88'000 € (kvadrātmetra cena ap 1400 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 12. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 5%, jeb 55 €/m2.
| Kopš 2020. gada Brāļu Kaudzīšu ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 992 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 6. stāvs | 51 000 EUR | 49 m2 | 1041 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 33 000 EUR | 35 m2 | 943 EUR/m2 |
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 997 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 60 750 EUR | 52 m2 | 1168 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 43 500 EUR | 37 m2 | 1176 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 48 900 EUR | 52 m2 | 940 EUR/m2 |
| Decembris | 6. stāvs | 18 000 EUR | 35 m2 | 514 EUR/m2 |
| Decembris | 8. stāvs | 41 500 EUR | 35 m2 | 1186 EUR/m2 |
| 2022. gads: 9 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1027 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 37 500 EUR | 35 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 36 000 EUR | 35 m2 | 1029 EUR/m2 |
| Marts | 8. stāvs | 88 000 EUR | 62 m2 | 1419 EUR/m2 |
| Marts | 8. stāvs | 30 000 EUR | 35 m2 | 857 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 40 000 EUR | 37 m2 | 1081 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 37 000 EUR | 35 m2 | 1057 EUR/m2 |
| Augusts | 7. stāvs | 55 000 EUR | 50 m2 | 1100 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 30 000 EUR | 35 m2 | 857 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 27 000 EUR | 35 m2 | 771 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1255 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 8. stāvs | 64 000 EUR | 51 m2 | 1255 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 840 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 6. stāvs | 42 000 EUR | 50 m2 | 840 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 12 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 340 eiro par divistabu dzīvokli, 420 eiro par trīsistabu dzīvokli, 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brāļu Kaudzīšu ielā 12 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Brāļu Kaudzīšu iela 12 foto 2, © Google
Rudens iela 7 Brāļu Kaudzīšu iela 8 Brāļu Kaudzīšu iela 22 Rudens iela 10 Rudens iela 5 Zemes iela 8 Rudens iela 12