| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 112 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -6%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 6 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212516001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Rudens iela 12 foto 1, © Google
Rudens iela 12 foto 2, © Google
Rudens ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rudens ielā 12 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 39'000 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1500 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 52 m2 to cena ir no 46'000 € līdz 71'000 € (no 900 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 63 līdz 65 m2 un cenu no 54'000 € līdz 77'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 77 m2 to cena ir aptuveni 75'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā Rudens iela 12 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Rudens ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 667 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 6. stāvs | 27 000 EUR | 32 m2 | 844 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 41 000 EUR | 52 m2 | 788 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 22 383 EUR | 64 m2 | 350 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 63 000 EUR | 92 m2 | 685 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 970 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 48 818 EUR | 52 m2 | 939 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 64 000 EUR | 64 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 694 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 23 500 EUR | 51 m2 | 461 EUR/m2 |
| Februāris | 8. stāvs | 37 500 EUR | 34 m2 | 1103 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 26 000 EUR | 77 m2 | 338 EUR/m2 |
| Februāris | 6. stāvs | 10 000 EUR | 64 m2 | 156 EUR/m2 |
| Marts | 1. stāvs | 58 500 EUR | 63 m2 | 929 EUR/m2 |
| Jūnijs | 8. stāvs | 69 000 EUR | 64 m2 | 1078 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 63 m2 | 794 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1090€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rudens ielā 12 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rudens ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rudens ielā 12 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rudens iela 12 foto 2, © Google
Rudens iela 10 Andreja Saharova iela 15 Andreja Saharova iela 7 Rudens iela 7 Andreja Saharova iela 17 Andreja Saharova iela 13 Andreja Saharova iela 19