| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1983 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 10% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 105.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 110.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212300001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 850 €/m2 | |
Zemes ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 50'000 € līdz 66'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zemes ielā 8 ir ar platību no 50 līdz 51 m2 un cenu no 50'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena ap 1000 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 77 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 66'500 € (~ 850 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2020. gada Zemes ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 985 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 8. stāvs | 32 500 EUR | 33 m2 | 985 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 825 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 3. stāvs | 66 000 EUR | 80 m2 | 825 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1060€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zemes ielā 8 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zemes ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zemes ielā 8 ir 8.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zemes iela 13 Zemes iela 6 Zemes iela 10 Zemes iela 11 Zemes iela 15 Zemes iela 9 Brāļu Kaudzīšu iela 12