Iepriekšējā adrese: Rudens iela 9
Apkaime: Pļavnieki Pievienot atsauksmi par dzīvokli Pievienot ēkas foto| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1982 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01001210154001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Brāļu Kaudzīšu iela 22 foto 1, © Google
Brāļu Kaudzīšu ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 34'000 € līdz 89'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 22 ir ar platību no 32 līdz 33 m2 un cenu no 34'000 € līdz 55'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1400 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 51 līdz 52 m2 to cena ir no 49'500 € līdz 73'000 € (no 950 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 61 līdz 63 m2 un cenu no 63'500 € līdz 89'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 76 m2 to cena ir aptuveni 71'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Brāļu Kaudzīšu ielā 22. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 22 ir palielinājušās par aptuveni 36%, jeb 460 €/m2.
| Kopš 2020. gada Brāļu Kaudzīšu ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 841 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 6. stāvs | 22 500 EUR | 32 m2 | 703 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 49 900 EUR | 51 m2 | 978 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 791 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 49 300 EUR | 78 m2 | 632 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 28 500 EUR | 30 m2 | 950 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 806 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 6. stāvs | 50 000 EUR | 62 m2 | 806 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1094 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 31 000 EUR | 32 m2 | 969 EUR/m2 |
| Jūlijs | 8. stāvs | 39 000 EUR | 32 m2 | 1219 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1451 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 6. stāvs | 75 000 EUR | 49 m2 | 1515 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 45 500 EUR | 32 m2 | 1387 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 22 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Brāļu Kaudzīšu ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par četristabu dzīvokli, 300 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Brāļu Kaudzīšu ielā 22 ir 5.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rudens iela 7 Andreja Saharova iela 19 Brāļu Kaudzīšu iela 12 Andreja Saharova iela 17 Rudens iela 10 Andreja Saharova iela 15 Andreja Saharova iela 13