| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1981 | Sērija/tips: 602.sērija |
| Stāvu skaits: 9 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 132.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.3 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +41%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 41 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001212455001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Rudens iela 8 foto 1, © Google
Rudens iela 8 foto 2, © Google
Rudens ielā 8 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 86'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un piecistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Rudens ielā 8 ir ar platību no 32 līdz 37 m2 un cenu no 36'000 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 50 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 43'000 € līdz 67'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 62 līdz 63 m2 un cenu no 55'000 € līdz 70'000 € (kvadrātmetra cena no 900 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 93 m2 šo dzīvokļu cena ir no 81'500 € līdz 86'500 € (no 900 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 900 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Rudens iela 8 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Rudens ielā 8 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1007 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 7. stāvs | 85 000 EUR | 78 m2 | 1090 EUR/m2 |
| Jūnijs | 7. stāvs | 41 000 EUR | 51 m2 | 804 EUR/m2 |
| Jūnijs | 6. stāvs | 29 000 EUR | 32 m2 | 906 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 55 000 EUR | 51 m2 | 1078 EUR/m2 |
| Septembris | 9. stāvs | 37 000 EUR | 32 m2 | 1156 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 375 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 7. stāvs | 12 000 EUR | 32 m2 | 375 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1140 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 9. stāvs | 34 000 EUR | 32 m2 | 1063 EUR/m2 |
| Novembris | 6. stāvs | 62 000 EUR | 51 m2 | 1216 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Rudens ielā 8 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Rudens ielā 8 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli, 280 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Rudens ielā 8 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 85 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.50 EUR/m2 siltajos mēnešos un 5.00 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Rudens iela 8 foto 2, © Google
Rudens iela 3 Rudens iela 6 Rudens iela 1 Rudens iela 5 Rudens iela 10 Rudens iela 4 Ilūkstes iela 16