| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Melnsila iela 16 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila ielā 16 dzīvokļu cenas ir aptuveni 53'000 €, cena par kvadrātmetru ir aptuveni 900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai trīsistabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Melnsila ielā 16 ir ar platību 59 m2 un cenu aptuveni 53'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2021. gada Melnsila ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1042 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 53 000 EUR | 59 m2 | 898 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 70 000 EUR | 59 m2 | 1186 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1065 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 33 000 EUR | 31 m2 | 1065 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1169 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 69 000 EUR | 59 m2 | 1169 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1530€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Melnsila ielā 16 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 16 pēdējos gados ir vidēji 450 eiro par divistabu dzīvokli, 270 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 16 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Melnsila iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 16 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 16 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 22
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melnsila iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Koka baļķi, Koka karkasa konstrukcijas
Melnsila iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960, 2021
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Melnsila iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Melnsila iela 14
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1915, 2020
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Melnsila iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2023
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi