| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetons | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 134 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 137.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +13%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 13 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602029001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Melnsila iela 16 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila ielā 16 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 53'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melnsila ielā 16 ir ar platību 32 m2 un cenu aptuveni 36'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 59 m2 to cena ir aptuveni 53'000 € (~ 900 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot tikai dažus dzīvokļus.
| Kopš 2020. gada Melnsila ielā 16 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 969 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 31 000 EUR | 32 m2 | 969 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1042 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 53 000 EUR | 59 m2 | 898 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 70 000 EUR | 59 m2 | 1186 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1065 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 5. stāvs | 33 000 EUR | 31 m2 | 1065 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1169 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 69 000 EUR | 59 m2 | 1169 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1510€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Melnsila ielā 16 ir ievērojami lētāki.
Melnsila iela 16 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 16 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 16 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 22 Melnsila iela 17 Melnsila iela 19 Melnsila iela 18 Melnsila iela 21 Melnsila iela 14 Melnsila iela 20