| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -16%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 16 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602035001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Kristapa iela 22 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa ielā 22 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 75'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 22 ir ar platību no 30 līdz 32 m2 un cenu no 31'500 € līdz 39'500 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 58 līdz 59 m2 to cena ir no 58'000 € līdz 75'000 € (no 1000 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Kristapa ielā 22 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1072 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 49 000 EUR | 43 m2 | 1140 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 60 000 EUR | 59 m2 | 1017 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 62 000 EUR | 58 m2 | 1069 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 64 900 EUR | 58 m2 | 1119 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 31 500 EUR | 31 m2 | 1016 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1158 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 35 500 EUR | 32 m2 | 1109 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 70 000 EUR | 58 m2 | 1207 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 966 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 56 000 EUR | 58 m2 | 966 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 990 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 37 000 EUR | 30 m2 | 1217 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 24 500 EUR | 32 m2 | 763 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1520€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Kristapa ielā 22 ir ievērojami lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 22 pēdējos gados ir vidēji 380 eiro par vienistabas dzīvokli, 480 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 22 ir 10.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Melnsila iela 18 Melnsila iela 16 Melnsila iela 14 Kristapa iela 24 Kristapa iela 33 Melnsila iela 15 Melnsila iela 17