| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 168.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 158.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +20%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 20 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602023001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Melnsila iela 19 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 19 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila ielā 19 dzīvokļu cenas ir no 32'500 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melnsila ielā 19 ir ar platību no 27 līdz 30 m2 un cenu no 32'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1700 €, vidēji 1500 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 42 m2 to cena ir no 39'000 € līdz 68'000 € (no 1000 € līdz 1600 € par kvadrātmetru, vidēji 1400 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2021. gada Melnsila ielā 19 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 38 000 EUR | 39 m2 | 974 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 716 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 20 000 EUR | 43 m2 | 465 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 29 000 EUR | 30 m2 | 967 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1647 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 48 000 EUR | 29 m2 | 1655 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 47 500 EUR | 29 m2 | 1638 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 906 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 42 m2 | 469 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 56 000 EUR | 41 m2 | 1343 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480€/m2, attiecīgi vidējās cenas Melnsila ielā 19 vidēji ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ziedu salons, frizētava.
Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 19 pēdējos gados ir vidēji 360 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 19 ir 8.60 EUR/m2 mēnesī.
Melnsila iela 19 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetons
Melnsila iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Melnsila iela 17
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Koka baļķi, Koka karkasa konstrukcijas
Melnsila iela 14
Renovēta ēka, 3 stāvi, 1915, 2020
Koka karkasa konstrukcijas, Māla ķieģeļi
Melnsila iela 22
Specprojekts, 5 stāvi
Melnsila iela 15
Pirmskara ēka, 2 stāvi, 1934
Kokmateriāli