| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 179.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 175 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Kristapa iela 20 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 40'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 20 ir ar platību no 28 līdz 30 m2 un cenu no 33'000 € līdz 40'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 42 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 39'500 € (~ 950 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2020. gada Kristapa ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 960 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 39 000 EUR | 41 m2 | 951 EUR/m2 |
| Aprīlis | 5. stāvs | 45 000 EUR | 41 m2 | 1098 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 35 000 EUR | 43 m2 | 814 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 40 000 EUR | 41 m2 | 976 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1300 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 39 000 EUR | 30 m2 | 1300 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1066 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 29 850 EUR | 28 m2 | 1066 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1430€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Kristapa ielā 20 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 170 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 20 ir 8.90 EUR/m2 mēnesī.
Melnsila iela 21 Kristapa iela 18 Melnsila iela 19 Kristapa iela 23 Melnsila iela 23 Kristapa iela 16a Melnsila iela 24