| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1959 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 179.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 175 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +32%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 32 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602022001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Kristapa iela 20 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 20 ir ar platību no 28 līdz 30 m2 un cenu no 33'000 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1200 € līdz 2400 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 57'500 € (~ 1300 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi šajā mājā tiek pārdoti relatīvi reti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1300 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 4. stāvs | 39 000 EUR | 30 m2 | 1300 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1066 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 29 850 EUR | 28 m2 | 1066 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1346 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 38 500 EUR | 28 m2 | 1346 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1480€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kristapa ielā 20 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Kristapa ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli, 440 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Kristapa ielā 20 ir 10.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir
Melnsila iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Kristapa iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 23
Specprojekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 16a
Hruščova projekts, 6 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 16
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris