| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1967 | Sērija/tips: Specprojekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 102.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000600254001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Kristapa iela 23 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 23 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 56'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1200 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Kristapa ielā 23 ir ar platību 30 m2 un cenu no 56'000 € līdz 60'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2000 €, vidēji 1900 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 46 m2 to cena ir aptuveni 57'000 € (~ 1200 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2021. gada Kristapa ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1830 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 54 900 EUR | 30 m2 | 1830 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 989 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 45 000 EUR | 45 m2 | 989 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, attiecīgi vidējās cenas Kristapa ielā 23 caurmērā ir līdzigas.
Kristapa iela 23 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 23 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Kristapa iela 23 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Kalnciema iela 42
Pirmskara ēka, 3 stāvi, 1904
Māla ķieģeļi
Kristapa iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Kristapa iela 14
Mazģimeņu projekts, 4 stāvi, 1960, 2021
Ķieģeļu mūris
Kapseļu iela 19
Pirmskara ēka, 2 stāvi
Melnsila iela 19
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris