| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1960 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 138.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 148.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602025001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Melnsila iela 23 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 23 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila ielā 23 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 74'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Melnsila ielā 23 ir ar platību no 37 līdz 68 m2 un cenu no 42'000 € līdz 74'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1500 €, vidēji 1200 €/m2).
Dzīvokļi netiek aktīvi tirgoti - pēdējo trīs gadu laikā mēģināts pārdot mazāk nekā piecus dzīvokļus.
| Kopš 2021. gada Melnsila ielā 23 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 840 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 3. stāvs | 45 000 EUR | 42 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 59 900 EUR | 68 m2 | 881 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 25 000 EUR | 44 m2 | 568 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 707 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 20 000 EUR | 28 m2 | 707 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1430€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 23 ir nedaudz lētāki.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals, restorāns "Fei-Fei", "Fenikss", ātrās ēdināšanas vieta.
Melnsila iela 23 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 24
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetona paneļi
Melnsila iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Melnsila iela 25
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 22
Specprojekts, 5 stāvi
Melnsila iela 28
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2020
Keramzītbetona paneļi
Kristapa iela 18
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris
Kristapa iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris