| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 19% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 114.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602032001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Melnsila iela 24 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Melnsila iela 24 foto 2, © Google
Melnsila ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 60'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 900 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melnsila ielā 24 ir ar platību no 30 līdz 33 m2 un cenu no 33'000 € līdz 38'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 44 m2 to cena ir no 58'000 € līdz 60'000 € (no 1300 € līdz 1400 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 59 m2 un cenu aptuveni 53'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Melnsila iela 24.
| Kopš 2021. gada Melnsila ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 901 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 48 500 EUR | 58 m2 | 836 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 56 000 EUR | 58 m2 | 966 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1250 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 55 000 EUR | 44 m2 | 1250 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 835 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 22 000 EUR | 32 m2 | 688 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 28 000 EUR | 33 m2 | 848 EUR/m2 |
| Oktobris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 31 m2 | 968 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1460€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 24 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Melnsila ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 310 eiro par vienistabas dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli, 380 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melnsila ielā 24 ir 7.80 EUR/m2 mēnesī.
Melnsila iela 24 foto 2, © Google
Melnsila iela 24 foto 3, © Google
Melnsila iela 28
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961, 2020
Keramzītbetona paneļi
Melnsila iela 22
Specprojekts, 5 stāvi
Melnsila iela 23
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 21
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Silikātķieģeļi
Melnsila iela 25
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1960
Ķieģeļu mūris
Melnsila iela 26
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1961
Dzelzsbetona paneļi
Kristapa iela 20
Hruščova projekts, 5 stāvi, 1959
Ķieģeļu mūris