| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.2 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602033001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Melnsila ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 33'000 € līdz 62'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melnsila ielā 26 ir ar platību no 31 līdz 34 m2 un cenu no 33'000 € līdz 36'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1100 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 43 m2 to cena ir aptuveni 49'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 59 m2 un cenu aptuveni 62'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā Melnsila iela 26.
| Kopš 2020. gada Melnsila ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1047 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 32 000 EUR | 31 m2 | 1032 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 35 000 EUR | 33 m2 | 1061 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 977 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 2. stāvs | 49 000 EUR | 43 m2 | 1140 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 48 000 EUR | 59 m2 | 814 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1063 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 34 000 EUR | 32 m2 | 1063 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 984 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 2. stāvs | 31 500 EUR | 32 m2 | 984 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 30 000 EUR | 32 m2 | 929 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1420€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Melnsila ielā 26 ir nedaudz lētāki.
Āgenskalna iela 20 Melnsila iela 28 Melnsila iela 22 Melnsila iela 24 Melnsila iela 20 Alīses iela 10 Alīses iela 8