| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1961, 2022 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 121.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 115.2 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000602041001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Āgenskalna iela 20 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Āgenskalna iela 20 foto 2, © Google
Āgenskalna ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 27'000 € līdz 54'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Āgenskalna ielā 20 ir ar platību no 31 līdz 33 m2 un cenu no 27'000 € līdz 54'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 800 € līdz 1700 €, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Āgenskalna ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 849 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 36 500 EUR | 43 m2 | 849 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 968 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 31 m2 | 968 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 688 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 4. stāvs | 22 000 EUR | 32 m2 | 688 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1209 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 27 904 EUR | 32 m2 | 872 EUR/m2 |
| Jūlijs | 4. stāvs | 50 000 EUR | 32 m2 | 1563 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 38 500 EUR | 32 m2 | 1196 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 38 500 EUR | 32 m2 | 1203 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 440 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 13 500 EUR | 30 m2 | 440 EUR/m2 |
Līdzās esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1390€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Āgenskalna ielā 20 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Āgenskalna ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 290 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Āgenskalna ielā 20 ir 9.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 110 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.60 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Āgenskalna iela 20 foto 2, © Google
Melnsila iela 26 Alīses iela 10 Melnsila iela 28 Melnsila iela 22 Melnsila iela 24 Alīses iela 8 Melnsila iela 20