Ilūkstes iela 103

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1988	Sērija/tips: 467.sērija
Stāvu skaits: 9	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000711546001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2

Ilūkstes iela 103 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Ilūkstes iela 103 foto 2, © Google

Ilūkstes ielā 103 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 90'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1700 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 103 ir ar platību no 32 līdz 35 m² un cenu no 39'000 € līdz 44'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 45 līdz 55 m² šo dzīvokļu cena ir no 44'000 € līdz 76'000 € (no 800 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 55 līdz 83 m² un cenu no 45'000 € līdz 90'500 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1400 €, vidēji 1100 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 75 m² šo dzīvokļu cena ir no 76'000 € līdz 89'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Ilūkstes iela 103 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 103 ir palielinājušās par aptuveni 10%, jeb 100 €/m².

Kopš 2020. gada Ilūkstes ielā 103 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 847 EUR rādīt darījumus
Janvāris	7. stāvs	24 000 EUR	49 m2	490 EUR/m2
Februāris	9. stāvs	50 000 EUR	58 m2	862 EUR/m2
Aprīlis	4. stāvs	67 000 EUR	55 m2	1218 EUR/m2
Aprīlis	4. stāvs	95 000 EUR	81 m2	1173 EUR/m2
Aprīlis	5. stāvs	65 000 EUR	75 m2	867 EUR/m2
Augusts	4. stāvs	15 000 EUR	32 m2	469 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	64 000 EUR	75 m2	853 EUR/m2
2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1047 EUR rādīt darījumus
Marts	9. stāvs	37 000 EUR	32 m2	1156 EUR/m2
Aprīlis	9. stāvs	36 000 EUR	31 m2	1161 EUR/m2
Maijs	3. stāvs	61 600 EUR	78 m2	790 EUR/m2
Maijs	9. stāvs	81 000 EUR	75 m2	1080 EUR/m2
2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1124 EUR rādīt darījumus
Janvāris	4. stāvs	35 000 EUR	46 m2	761 EUR/m2
Marts	5. stāvs	67 000 EUR	50 m2	1340 EUR/m2
Jūnijs	3. stāvs	60 000 EUR	58 m2	1034 EUR/m2
Augusts	8. stāvs	60 000 EUR	51 m2	1176 EUR/m2
Septembris	4. stāvs	57 000 EUR	45 m2	1267 EUR/m2
Oktobris	5. stāvs	87 500 EUR	69 m2	1268 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	44 700 EUR	46 m2	972 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	57 500 EUR	49 m2	1173 EUR/m2
2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1018 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	8. stāvs	32 000 EUR	32 m2	1000 EUR/m2
Jūnijs	3. stāvs	39 000 EUR	46 m2	848 EUR/m2
Septembris	1. stāvs	36 500 EUR	32 m2	1141 EUR/m2
Oktobris	6. stāvs	53 000 EUR	49 m2	1082 EUR/m2
2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1085 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	3. stāvs	53 000 EUR	46 m2	1152 EUR/m2
Maijs	3. stāvs	49 000 EUR	46 m2	1065 EUR/m2
Jūlijs	8. stāvs	50 000 EUR	48 m2	1037 EUR/m2

Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m², attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 103 vidēji ir līdzigas.

Īres cenas Ilūkstes ielā 103

Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 103 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli, 350 eiro par trīsistabu dzīvokli, 330 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 103 ir 7.50 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Ilūkstes ielā 103

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 140 EUR vasaras mēnešos un 190 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.60 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ilūkstes ielā 103