| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1985 | Sērija/tips: 103.sērija |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi, Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 27% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 146.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 156.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +38%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 38 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000711549001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ilūkstes iela 105 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes iela 105 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes ielā 105 dzīvokļu cenas ir no 31'000 € līdz 73'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 105 ir ar platību no 37 līdz 39 m2 un cenu no 31'000 € līdz 50'500 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1300 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 53 m2 to cena ir aptuveni 73'000 € (~ 1400 € par kvadrātmetru).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Ilūkstes ielā 105 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 801 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 20 000 EUR | 37 m2 | 541 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 41 000 EUR | 39 m2 | 1051 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 37 m2 | 811 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 652 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 21 000 EUR | 40 m2 | 525 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 28 000 EUR | 36 m2 | 778 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1265 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 46 000 EUR | 39 m2 | 1179 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 52 000 EUR | 39 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 50 000 EUR | 39 m2 | 1282 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 950 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 33 000 EUR | 39 m2 | 846 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 40 000 EUR | 38 m2 | 1053 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, dzīvokļi Ilūkstes ielā 105 relatīvi ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 105 pēdējos gados ir vidēji 260 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 105 ir 6.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ilūkstes iela 105 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes iela 105 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ilūkstes iela 107 k-3 Ilūkstes iela 107 Ilūkstes iela 64 Ilūkstes iela 60 Ilūkstes iela 109 Ilūkstes iela 103 Ilūkstes iela 103 k-1