Ilūkstes iela 109

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1986	Sērija/tips: 602.sērija
Stāvu skaits: 9	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000711539001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2

Ilūkstes iela 109 foto 1, © Google Ilūkstes iela 109 foto 2, CC BY-SA Wikimapia

Ilūkstes ielā 109 dzīvokļu cenas ir no 39'000 € līdz 72'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 800 € līdz 1200 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 109 ir ar platību 34 m² un cenu aptuveni 39'000 € (kvadrātmetra cena ap 1100 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 52 m² to cena ir no 52'500 € līdz 60'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 64 m² un cenu no 48'000 € līdz 72'000 € (kvadrātmetra cena no 800 € līdz 1100 €, vidēji 1000 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 75 m² to cena ir aptuveni 71'000 € (~ 950 € par kvadrātmetru).

Pēdējo gadu laikā ēkā Ilūkstes iela 109 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
Uzmanību! Sludinājumos pārdevēji mēdz norādīt neprecīzas adreses, apskatiet arī Ilūkstes iela 109 k-1, Ilūkstes iela 109 k-3, Ilūkstes iela 109 k-2, lai gūtu pilnīgāku informāciju.

Kopš 2021. gada Ilūkstes ielā 109 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2021. gads: 12 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus
Janvāris	7. stāvs	45 100 EUR	58 m2	778 EUR/m2
Janvāris	2. stāvs	33 000 EUR	35 m2	943 EUR/m2
Janvāris	1. stāvs	30 000 EUR	34 m2	882 EUR/m2
Marts	9. stāvs	50 000 EUR	51 m2	980 EUR/m2
Jūlijs	7. stāvs	50 000 EUR	49 m2	1020 EUR/m2
Augusts	9. stāvs	37 000 EUR	35 m2	1057 EUR/m2
Septembris	7. stāvs	78 000 EUR	77 m2	1013 EUR/m2
Septembris	9. stāvs	52 000 EUR	51 m2	1020 EUR/m2
Oktobris	7. stāvs	26 000 EUR	35 m2	743 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	65 000 EUR	51 m2	1275 EUR/m2
Oktobris	3. stāvs	53 500 EUR	50 m2	1070 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	60 000 EUR	49 m2	1224 EUR/m2
2022. gads: 7 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 905 EUR rādīt darījumus
Februāris	9. stāvs	75 650 EUR	59 m2	1282 EUR/m2
Marts	4. stāvs	30 000 EUR	32 m2	938 EUR/m2
Jūnijs	7. stāvs	53 000 EUR	48 m2	1104 EUR/m2
Augusts	5. stāvs	33 000 EUR	32 m2	1031 EUR/m2
Septembris	5. stāvs	20 000 EUR	49 m2	408 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	35 000 EUR	61 m2	574 EUR/m2
Decembris	4. stāvs	50 000 EUR	50 m2	1000 EUR/m2
2023. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 815 EUR rādīt darījumus
Februāris	2. stāvs	48 000 EUR	48 m2	1000 EUR/m2
Marts	2. stāvs	34 000 EUR	32 m2	1063 EUR/m2
Jūlijs	8. stāvs	48 000 EUR	62 m2	774 EUR/m2
Oktobris	6. stāvs	15 800 EUR	32 m2	494 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	23 000 EUR	31 m2	742 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 15 EUR rādīt darījumus
Janvāris	1. stāvs	1 000 EUR	67 m2	15 EUR/m2

Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m², attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 109 caurmērā ir līdzigas.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) skaistumkopšanas salons "Solārijs", frizētava "Frizētava", veikals "Zoo veikals".

Īres cenas Ilūkstes ielā 109

Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 109 pēdējos gados ir vidēji 330 eiro par divistabu dzīvokli, 240 eiro par vienistabas dzīvokli, 390 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 109 ir 6.60 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Ilūkstes ielā 109

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• vienistabas dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 90 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ilūkstes ielā 109