Ilūkstes iela 107

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1987	Sērija/tips: 467.sērija
Stāvu skaits: 9	Lifts/pagrabs: ir lifts
Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi	Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā)
Kadastra apzimejums: 01000711538001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2

Ilūkstes iela 107 foto 1, CC BY-SA Wikimapia

Ilūkstes ielā 107 dzīvokļu cenas ir no 20'000 € līdz 130'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 400 € līdz 1700 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 107 ir ar platību no 32 līdz 50 m² un cenu no 20'000 € līdz 43'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 400 € līdz 1300 €, vidēji 1000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 48 līdz 78 m² to cena ir no 37'000 € līdz 130'000 € (no 750 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 78 m² un cenu no 53'500 € līdz 117'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 900 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 74 līdz 78 m² to cena ir no 76'000 € līdz 90'000 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Ilūkstes iela 107 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Ilūkstes ielā 107 ir palielinājušās par aptuveni 13%, jeb 130 €/m².

Kopš 2020. gada Ilūkstes ielā 107 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 754 EUR rādīt darījumus
Janvāris	6. stāvs	50 000 EUR	75 m2	667 EUR/m2
Februāris	5. stāvs	44 000 EUR	49 m2	898 EUR/m2
Maijs	4. stāvs	26 700 EUR	49 m2	545 EUR/m2
Septembris	6. stāvs	53 500 EUR	59 m2	907 EUR/m2
2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1063 EUR rādīt darījumus
Marts	8. stāvs	57 500 EUR	59 m2	975 EUR/m2
Jūlijs	8. stāvs	59 000 EUR	49 m2	1204 EUR/m2
Decembris	9. stāvs	49 500 EUR	49 m2	1010 EUR/m2
2022. gads: 8 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1064 EUR rādīt darījumus
Maijs	7. stāvs	55 000 EUR	49 m2	1122 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	39 500 EUR	48 m2	823 EUR/m2
Jūnijs	3. stāvs	84 000 EUR	74 m2	1135 EUR/m2
Septembris	5. stāvs	43 000 EUR	32 m2	1344 EUR/m2
Septembris	1. stāvs	42 000 EUR	36 m2	1167 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	60 000 EUR	78 m2	769 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	50 000 EUR	48 m2	1042 EUR/m2
Decembris	5. stāvs	83 000 EUR	75 m2	1107 EUR/m2
2023. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1022 EUR rādīt darījumus
Janvāris	7. stāvs	54 000 EUR	49 m2	1102 EUR/m2
Marts	4. stāvs	81 000 EUR	78 m2	1038 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	47 500 EUR	48 m2	990 EUR/m2
Novembris	6. stāvs	57 000 EUR	49 m2	1163 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	40 000 EUR	49 m2	816 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	49 000 EUR	48 m2	1021 EUR/m2
2024. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1050 EUR rādīt darījumus
Aprīlis	6. stāvs	45 000 EUR	48 m2	930 EUR/m2
Aprīlis	9. stāvs	80 000 EUR	74 m2	1072 EUR/m2
Maijs	4. stāvs	57 000 EUR	59 m2	955 EUR/m2
Maijs	5. stāvs	49 000 EUR	48 m2	1014 EUR/m2
Maijs	3. stāvs	63 000 EUR	49 m2	1280 EUR/m2

Blakus mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m², attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 107 vidēji ir līdzigas.

Īres cenas Ilūkstes ielā 107

Dzīvokļu īres cenas Ilūkstes ielā 107 pēdējos gados ir vidēji 250 eiro par vienistabas dzīvokli, 430 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ilūkstes ielā 107 ir 9.20 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Ilūkstes ielā 107

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 100 EUR vasaras mēnešos un 250 EUR ziemas mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.70 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Ilūkstes ielā 107