| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 92.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 92.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712189001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Ilūkstes ielā 58 dzīvokļu cenas ir no 25'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ilūkstes ielā 58 ir ar platību no 26 līdz 27 m2 un cenu no 25'000 € līdz 32'000 € (kvadrātmetra cena no 950 € līdz 1200 €, vidēji 1100 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 49 m2 šo dzīvokļu cena ir no 45'500 € līdz 50'000 € (no 950 € līdz 1000 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 64 līdz 68 m2 un cenu no 49'500 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ilūkstes ielā 58.
| Kopš 2021. gada Ilūkstes ielā 58 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1088 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 5. stāvs | 53 500 EUR | 54 m2 | 991 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 32 000 EUR | 27 m2 | 1185 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 750 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 1. stāvs | 49 500 EUR | 66 m2 | 750 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1100 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 3. stāvs | 29 700 EUR | 27 m2 | 1100 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 931 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 45 000 EUR | 48 m2 | 928 EUR/m2 |
| Novembris | 2. stāvs | 25 000 EUR | 26 m2 | 933 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ilūkstes ielā 58 kopumā ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) auto detaļu veikals "Autodaļas".
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
2 istabu dzīvoklis, 50m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 05-2021 līdz 05-2021.
vidējas kvalitātes
par daudz silda kāpņu telpas
nav pretenziju
falsificētas sapulces lēmums par auto stāvēšanas kārtību
diezgan sakārtota
suņu īpašnieki nevāc suņu atstātos mēslus
pilnīgi apmierina transports un veinal
nav
teritorija ir sakārtota
apsaimniekotājs dārgs,apšaubu izpildītos darbus,nav saprotams,kur pazūd ūdenis(ŪPS)katru mēnesi un kāpēc nekas netiek darīts lai noskaidrotu un situāciju labotu.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2020.gadā 105 €/mēn (2.1 € par m2) apkures sezonā 70 €/mēn (1.4 € par m2) vasarā
Ilūkstes iela 56
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Dzelzsbetona paneļi
Marsa gatve 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ilūkstes iela 54 k-1
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1981
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 54
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1982
Dzelzsbetona paneļi
Ilūkstes iela 103
467.sērija, 9 stāvi, 1986
Ķieģeļu mūris, Dzelzsbetona paneļi
Marsa gatve 2
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Ilūkstes iela 50
119.sērija, 9 stāvi, 1983
Dzelzsbetona paneļi