| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 18% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 99.3 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 91.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -19%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 19 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000712188001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Marsa gatvē 2 dzīvokļu cenas ir no 42'000 € līdz 74'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Marsa gatvē 2 ir ar platību 50 m2 un cenu no 42'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1000 €, vidēji 900 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 53 līdz 66 m2 to cena ir no 53'000 € līdz 74'500 € (no 1000 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2022.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Marsa gatvē 2 ir palielinājušās par aptuveni 12%, jeb 110 €/m2.
| Kopš 2020. gada Marsa gatvē 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 458 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 22 000 EUR | 48 m2 | 458 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1129 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 74 500 EUR | 66 m2 | 1129 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1009 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 48 000 EUR | 53 m2 | 906 EUR/m2 |
| Jūnijs | 1. stāvs | 60 000 EUR | 54 m2 | 1111 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 804 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 39 000 EUR | 48 m2 | 804 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, attiecīgi vidējās cenas Marsa gatvē 2 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Marsa gatvē 2 pēdējos gados ir vidēji 200 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Marsa gatvē 2 ir 7.10 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ilūkstes iela 60 Ilūkstes iela 64 Marsa gatve 4 Marsa gatve 1 Marsa gatve 6 Ilūkstes iela 58 Marsa gatve 3