| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1975 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 118.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 122.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +1%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 1 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001172027001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 900 €/m2 | |
Zentenes ielā 47 dzīvokļu cenas ir no 27'500 € līdz 83'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zentenes ielā 47 ir ar platību 28 m2 un cenu no 27'500 € līdz 47'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1700 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 49 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 55'000 € (no 800 € līdz 1100 € par kvadrātmetru, vidēji 950 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 66 m2 un cenu no 45'000 € līdz 83'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 750 € līdz 1300 €, vidēji 950 €/m2).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 74 m2 to cena ir aptuveni 81'000 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zentenes ielā 47. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zentenes ielā 47 ir palielinājušās par aptuveni 17%, jeb 160 €/m2.
| Kopš 2020. gada Zentenes ielā 47 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 835 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 25 500 EUR | 27 m2 | 944 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 43 500 EUR | 60 m2 | 725 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 714 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 35 000 EUR | 49 m2 | 714 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1041 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 27 900 EUR | 27 m2 | 1033 EUR/m2 |
| Augusts | 1. stāvs | 84 000 EUR | 63 m2 | 1333 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 50 000 EUR | 66 m2 | 758 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 886 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 1. stāvs | 43 400 EUR | 49 m2 | 886 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 974 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 1. stāvs | 26 500 EUR | 27 m2 | 974 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zentenes ielā 47 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 47 pēdējos gados ir vidēji 270 eiro par divistabu dzīvokli, 600 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 47 ir 7.50 EUR/m2 mēnesī.
Zentenes iela 37 Zentenes iela 26 Kurzemes prospekts 138 Zentenes iela 49 Zentenes iela 28 Zentenes iela 39 Zentenes iela 111