| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 26% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170071001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Zentenes iela 28 foto 1, © Google
Zentenes iela 28 foto 2, © Google
Zentenes ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 33'500 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zentenes ielā 28 ir ar platību 27 m2 un cenu no 33'500 € līdz 35'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 50 m2 to cena ir no 45'000 € līdz 63'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 75 m2 un cenu no 54'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zentenes ielā 28.
| Kopš 2021. gada Zentenes ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 983 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 55 520 EUR | 50 m2 | 1110 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 46 200 EUR | 61 m2 | 757 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 65 000 EUR | 60 m2 | 1083 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1238 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 87 900 EUR | 71 m2 | 1238 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1215 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 32 815 EUR | 27 m2 | 1215 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1278 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 63 000 EUR | 49 m2 | 1278 EUR/m2 |
Tuvējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zentenes ielā 28 kopumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 300 eiro par vienistabas dzīvokli, 400 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 28 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 55 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.40 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zentenes iela 28 foto 2, © Google
Zentenes iela 28 foto 3, © Google
Zentenes iela 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetona paneļi
Zentenes iela 30
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Zentenes iela 47
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zentenes iela 22
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Kurzemes prospekts 130
602.sērija, 9 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zentenes iela 49
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi
Zentenes iela 20
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Dzelzsbetona paneļi