| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Profilētā tērauda loksnes, Keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 26% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 116 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -8%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 8 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170071001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Zentenes ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 33'500 € līdz 88'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zentenes ielā 28 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 33'500 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 to cena ir no 57'000 € līdz 63'000 € (no 1100 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1200 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 57 līdz 75 m2 un cenu no 54'000 € līdz 88'000 € (kvadrātmetra cena no 850 € līdz 1200 €, vidēji 1000 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zentenes ielā 28.
| Kopš 2020. gada Zentenes ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 386 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 10 411 EUR | 27 m2 | 386 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 983 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 55 520 EUR | 50 m2 | 1110 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 46 200 EUR | 61 m2 | 757 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 65 000 EUR | 60 m2 | 1083 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1238 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 2. stāvs | 87 900 EUR | 71 m2 | 1238 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1215 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 32 815 EUR | 27 m2 | 1215 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zentenes ielā 28 visumā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par trīsistabu dzīvokli, 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 28 ir 9.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 60 EUR vasaras mēnešos un 100 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zentenes iela 26 Zentenes iela 30 Zentenes iela 47 Zentenes iela 22 Kurzemes prospekts 130 Zentenes iela 49 Zentenes iela 20