| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1973 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 115.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 109.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170194001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 950 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 750 €/m2 | |
Zentenes iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zentenes iela 26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zentenes ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 36'000 € līdz 51'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Zentenes ielā 26 ir ar platību no 38 līdz 50 m2 un cenu no 36'000 € līdz 51'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1200 €, vidēji 950 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Zentenes ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 807 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 38 800 EUR | 49 m2 | 792 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 81 000 EUR | 66 m2 | 1227 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 18 000 EUR | 54 m2 | 333 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 42 000 EUR | 48 m2 | 875 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 961 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 40 000 EUR | 38 m2 | 1053 EUR/m2 |
| Oktobris | 2. stāvs | 33 000 EUR | 38 m2 | 868 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 482 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 35 000 EUR | 49 m2 | 703 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 10 000 EUR | 38 m2 | 261 EUR/m2 |
Blakus esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1110€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Zentenes ielā 26 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 26 ir 6.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 100 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.10 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.20 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zentenes iela 26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Zentenes iela 26 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Zentenes iela 26 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Zentenes iela 28
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Zentenes iela 47
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1975
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zentenes iela 37
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Zentenes iela 30
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi,
Zentenes iela 24
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1973
Dzelzsbetons
Zentenes iela 22
602.sērija, 9 stāvi, 1974
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Zentenes iela 49
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1976
Dzelzsbetona paneļi