| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 122.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 111.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Kadastra apzimejums: 01001172054001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Zentenes ielā 49 dzīvokļu cenas ir no 31'500 € līdz 65'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zentenes ielā 49 ir ar platību no 27 līdz 30 m2 un cenu no 31'500 € līdz 50'000 € (kvadrātmetra cena no 1100 € līdz 1800 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 50 m2 to cena ir aptuveni 52'500 € (~ 1100 € par kvadrātmetru).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 60 līdz 67 m2 un cenu no 47'500 € līdz 65'500 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1100 €, vidēji 850 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Zentenes ielā 49. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Zentenes ielā 49 ir palielinājušās par aptuveni 20%, jeb 200 €/m2.
| Kopš 2020. gada Zentenes ielā 49 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 635 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 41 000 EUR | 49 m2 | 837 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 17 000 EUR | 27 m2 | 630 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 33 000 EUR | 51 m2 | 647 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 52 700 EUR | 61 m2 | 864 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 5 493 EUR | 28 m2 | 196 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 930 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 65 000 EUR | 60 m2 | 1083 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 52 000 EUR | 67 m2 | 776 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 699 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 1. stāvs | 44 757 EUR | 64 m2 | 699 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 3. stāvs | 21 409 EUR | 27 m2 | 793 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 35 200 EUR | 28 m2 | 1257 EUR/m2 |
| Augusts | 5. stāvs | 19 900 EUR | 27 m2 | 737 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1029 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 51 240 EUR | 49 m2 | 1029 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1120€/m2, attiecīgi vidējās cenas Zentenes ielā 49 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 49 pēdējos gados ir vidēji 280 eiro par vienistabas dzīvokli, 320 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 49 ir 7.60 EUR/m2 mēnesī.
Zentenes iela 111 Kurzemes prospekts 138 Kurzemes prospekts 134 Zentenes iela 47 Kurzemes prospekts 136 Zentenes iela 26 Kurzemes prospekts 140