| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1976 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 96.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001170187001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1100 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 950 €/m2 | |
Zentenes iela 39 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Zentenes iela 39 foto 2, © Google
Zentenes ielā 39 dzīvokļu cenas ir no 37'000 € līdz 59'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 2000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Zentenes ielā 39 ir ar platību no 26 līdz 27 m2 un cenu no 37'000 € līdz 52'000 € (kvadrātmetra cena no 1400 € līdz 2000 €, vidēji 1600 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 37 līdz 51 m2 šo dzīvokļu cena ir no 44'000 € līdz 54'000 € (no 900 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 59 līdz 67 m2 un cenu no 51'000 € līdz 59'000 € (kvadrātmetra cena no 750 € līdz 1000 €, vidēji 950 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Zentenes iela 39 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Zentenes ielā 39 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 829 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 5. stāvs | 50 000 EUR | 60 m2 | 833 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 42 000 EUR | 51 m2 | 824 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1130 EUR rādīt darījumus | ||||
| Augusts | 3. stāvs | 25 500 EUR | 27 m2 | 944 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 35 500 EUR | 27 m2 | 1315 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 885 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 48 000 EUR | 67 m2 | 716 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 40 000 EUR | 38 m2 | 1053 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 998 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 2. stāvs | 48 400 EUR | 50 m2 | 958 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 52 000 EUR | 50 m2 | 1038 EUR/m2 |
Kaimiņu mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1100€/m2, dzīvokļi Zentenes ielā 39 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Zentenes ielā 39 pēdējos gados ir vidēji 230 eiro par vienistabas dzīvokli, 350 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Zentenes ielā 39 ir 7.20 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 110 EUR vasaras mēnešos un 180 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 2.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.50 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Zentenes iela 39 foto 2, © Google
Zentenes iela 37 Vīksnes iela 21 Zentenes iela 47 Vīksnes iela 19 Zentenes iela 21 Kurzemes prospekts 152 Vīksnes iela 29