| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 20% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: D? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 81.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120045001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Vecmīlgrāvja 1. līnija 26 dzīvokļu cenas ir no 41'000 € līdz 67'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Vecmīlgrāvja 1. līnija 26 ir ar platību 50 m2 un cenu aptuveni 48'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 56 līdz 69 m2 to cena ir no 41'000 € līdz 67'000 € (no 600 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Vecmīlgrāvja 1. līnija 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 552 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 34 500 EUR | 51 m2 | 676 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 21 800 EUR | 51 m2 | 427 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 572 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 39 300 EUR | 68 m2 | 572 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 890€/m2, attiecīgi vidējās cenas Vecmīlgrāvja 1. līnija 26 caurmērā ir līdzigas.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji trīsistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 220 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 0.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 3.00 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Vecmīlgrāvja 1. līnija 28 Skuju iela 12 Melīdas iela 1 Vecmīlgrāvja iela 8 Skuju iela 8 Melīdas iela 2 Vecmīlgrāvja iela 7