| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1979 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 28% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.1 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 103.9 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -7%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 7 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120015001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 650 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 550 €/m2 | |
Melīdas iela 2 foto 1, © Google
Melīdas iela 2 foto 2, © Google
Melīdas ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 22'000 € līdz 44'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 500 € līdz 1100 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai vienistabas dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melīdas ielā 2 ir ar platību no 36 līdz 43 m2 un cenu no 22'000 € līdz 44'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 500 € līdz 1100 €, vidēji 700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Melīdas ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 524 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 22 000 EUR | 42 m2 | 524 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 737 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 2. stāvs | 32 000 EUR | 43 m2 | 744 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 31 400 EUR | 43 m2 | 730 EUR/m2 |
| 2023. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 485 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 21 400 EUR | 42 m2 | 510 EUR/m2 |
| Maijs | 3. stāvs | 13 100 EUR | 43 m2 | 305 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 27 900 EUR | 43 m2 | 649 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 20 000 EUR | 42 m2 | 476 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 567 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 24 500 EUR | 42 m2 | 583 EUR/m2 |
| Novembris | 3. stāvs | 23 400 EUR | 42 m2 | 551 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 850€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Melīdas ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 120 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.80 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Melīdas iela 2 foto 2, © Google
Vecmīlgrāvja iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1966, 2021
Ķieģeļu mūris
Melīdas iela 1
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1978
Vieglbetona bloki
Emmas iela 3a
Specprojekts, 5 stāvi, 1968
Ķieģeļu mūris
Vecmīlgrāvja iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi
Skuju iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Melīdas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vecmīlgrāvja iela 7
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1962
Ķieģeļu mūris