| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Mazģimeņu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Vieglbetona bloki | Ēkas fiziskais nolietojums: 15% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 103.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 106.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120038001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 700 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 500 €/m2 | |
Melīdas iela 1 foto 1, © Google
Melīdas iela 1 foto 2, © Google
Melīdas ielā 1 dzīvokļu cenas ir no 9000 € līdz 37'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 550 € līdz 900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melīdas ielā 1 ir ar platību no 15 līdz 48 m2 un cenu no 9000 € līdz 37'500 € (kvadrātmetra cena no 550 € līdz 900 €, vidēji 650 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 43 m2 šo dzīvokļu cena ir aptuveni 34'500 € (~ 800 € par kvadrātmetru).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2021. gada Melīdas ielā 1 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 466 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 15 000 EUR | 43 m2 | 349 EUR/m2 |
| Februāris | 5. stāvs | 19 000 EUR | 43 m2 | 442 EUR/m2 |
| Aprīlis | 1. stāvs | 32 800 EUR | 43 m2 | 763 EUR/m2 |
| Jūlijs | 3. stāvs | 8 300 EUR | 43 m2 | 193 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 24 400 EUR | 42 m2 | 581 EUR/m2 |
| 2022. gads: 10 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 523 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 8 400 EUR | 43 m2 | 195 EUR/m2 |
| Marts | 5. stāvs | 13 400 EUR | 42 m2 | 319 EUR/m2 |
| Aprīlis | 4. stāvs | 27 000 EUR | 43 m2 | 628 EUR/m2 |
| Maijs | 2. stāvs | 28 000 EUR | 43 m2 | 651 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 26 500 EUR | 43 m2 | 616 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 13 000 EUR | 21 m2 | 605 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 13 000 EUR | 21 m2 | 605 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 12 300 EUR | 43 m2 | 286 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 30 000 EUR | 43 m2 | 698 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 26 400 EUR | 42 m2 | 629 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 558 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 24 000 EUR | 43 m2 | 558 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 300 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 5. stāvs | 13 000 EUR | 43 m2 | 300 EUR/m2 |
| Kopš 2021. gada Melīdas ielā 1 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 567 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | Nedzīvojamās telpas | 17 000 EUR | 30 m2 | 567 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 267 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | Nedzīvojamās telpas | 8 000 EUR | 30 m2 | 267 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 860€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Melīdas ielā 1 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Melīdas ielā 1 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melīdas ielā 1 ir 5.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji vienistabas dzīvoklim ir 70 EUR vasaras mēnešos un 115 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.60 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Melīdas iela 1 foto 2, © Google
Melīdas iela 2
Mazģimeņu projekts, 5 stāvi, 1979
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Skuju iela 12
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Vecmīlgrāvja 1. līnija 26
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1977
Dzelzsbetona paneļi
Melīdas iela 4
Lietuviešu projekts, 5 stāvi, 1978
Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi
Vecmīlgrāvja iela 6
Specprojekts, 5 stāvi, 1966
Ķieģeļu mūris
Vecmīlgrāvja iela 8
Specprojekts, 5 stāvi, 1967
Ķieģeļu mūris
Vecmīlgrāvja iela 5
Hruščova projekts, 4 stāvi, 1963
Silikātķieģeļi