| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1977 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Dzelzsbetona paneļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 25% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 111 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: -11%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 11 procentiem zemāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120042001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 900 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 700 €/m2 | |
Skuju ielā 12 dzīvokļu cenas ir no 30'000 € līdz 68'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 1200 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Skuju ielā 12 ir ar platību no 38 līdz 52 m2 un cenu no 30'000 € līdz 56'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 600 € līdz 1100 €, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 55 līdz 67 m2 to cena ir no 50'500 € līdz 68'000 € (no 750 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1000 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 73 m2 un cenu no 64'500 € līdz 67'000 € (kvadrātmetra cena ap 900 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Skuju ielā 12. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Skuju ielā 12 ir palielinājušās par aptuveni 28%, jeb 230 €/m2.
| Kopš 2020. gada Skuju ielā 12 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 511 EUR rādīt darījumus | ||||
| Novembris | 5. stāvs | 29 700 EUR | 72 m2 | 413 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 30 430 EUR | 50 m2 | 609 EUR/m2 |
| 2021. gads: 6 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 684 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 20 000 EUR | 50 m2 | 400 EUR/m2 |
| Jūnijs | 3. stāvs | 48 250 EUR | 68 m2 | 710 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 37 923 EUR | 50 m2 | 758 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 63 300 EUR | 73 m2 | 867 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 27 000 EUR | 39 m2 | 692 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 33 750 EUR | 50 m2 | 675 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 912 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 1. stāvs | 53 000 EUR | 56 m2 | 946 EUR/m2 |
| Februāris | 2. stāvs | 35 800 EUR | 49 m2 | 731 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 53 000 EUR | 50 m2 | 1060 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 740 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 36 500 EUR | 38 m2 | 946 EUR/m2 |
| Aprīlis | 3. stāvs | 42 700 EUR | 49 m2 | 859 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 30 000 EUR | 72 m2 | 416 EUR/m2 |
Apkārtējās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 850€/m2, attiecīgi vidējās cenas Skuju ielā 12 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Skuju ielā 12 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Skuju ielā 12 ir 6.30 EUR/m2 mēnesī.
Melīdas iela 1 Vecmīlgrāvja 1. līnija 26 Melīdas iela 2 Melīdas iela 3 Melīdas iela 4 Vecmīlgrāvja 1. līnija 28 Vecmīlgrāvja iela 6