| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1978 | Sērija/tips: Lietuviešu projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Arbolīta bloki, gāzbetona, ģipšbetona, keramzītbetona paneļi, | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01001120098001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 800 €/m2 | |
Melīdas ielā 3 dzīvokļu cenas ir no 22'500 € līdz 47'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 600 € līdz 950 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Melīdas ielā 3 ir ar platību 27 m2 un cenu aptuveni 22'500 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 51 m2 to cena ir no 29'000 € līdz 47'000 € (no 600 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 60 m2 un cenu aptuveni 47'000 € (kvadrātmetra cena ap 800 €).
Pēdējo gadu laikā ēkā Melīdas iela 3 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Melīdas ielā 3 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 639 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 1. stāvs | 38 550 EUR | 67 m2 | 575 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 19 695 EUR | 28 m2 | 703 EUR/m2 |
| 2021. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 749 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 26 980 EUR | 28 m2 | 964 EUR/m2 |
| Septembris | 3. stāvs | 32 000 EUR | 51 m2 | 627 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 32 190 EUR | 49 m2 | 657 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 776 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 43 800 EUR | 52 m2 | 842 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 29 000 EUR | 55 m2 | 527 EUR/m2 |
| Septembris | 4. stāvs | 47 000 EUR | 49 m2 | 959 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 724 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 4. stāvs | 37 000 EUR | 39 m2 | 949 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 40 000 EUR | 51 m2 | 784 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 22 000 EUR | 50 m2 | 440 EUR/m2 |
| 2024. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 894 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 33 000 EUR | 50 m2 | 656 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 36 900 EUR | 50 m2 | 737 EUR/m2 |
| Jūlijs | 5. stāvs | 49 000 EUR | 38 m2 | 1289 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 850€/m2, attiecīgi vidējās cenas Melīdas ielā 3 caurmērā ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Melīdas ielā 3 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par trīsistabu dzīvokli, 250 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Melīdas ielā 3 ir 6.50 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 90 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.80 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.30 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Melīdas iela 6 k-2 Edžiņa gatve 9 Emmas iela 9 Melīdas iela 4 Skuju iela 12 Edžiņa gatve 7 Emmas iela 3a