| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 4 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 129.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 127.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +5%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 5 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001122009001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1000 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 600 €/m2 | |
Vecmīlgrāvja ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 23'500 € līdz 40'500 €, cena par kvadrātmetru ir no 750 € līdz 1300 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas un divistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Vecmīlgrāvja ielā 7 ir ar platību 23 m2 un cenu no 23'500 € līdz 30'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 39 līdz 43 m2 to cena ir no 32'000 € līdz 40'500 € (no 750 € līdz 950 € par kvadrātmetru, vidēji 850 €/m2).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti ne vairāk kā 5 pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2020. gada Vecmīlgrāvja ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 326 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 7 500 EUR | 23 m2 | 326 EUR/m2 |
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 502 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 20 600 EUR | 41 m2 | 502 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 652 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 1. stāvs | 15 000 EUR | 23 m2 | 652 EUR/m2 |
Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 870€/m2, dzīvokļi Vecmīlgrāvja ielā 7 kopumā ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Vecmīlgrāvja iela 6 Vecmīlgrāvja iela 5 Vecmīlgrāvja iela 9 Vecmīlgrāvja iela 9 k-1 Meldru iela 2 Vecmīlgrāvja iela 8 Melīdas iela 2