| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964, 2021 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 139.8 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 140 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +15%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 15 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01001120176001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 650 €/m2 | |
Meldru ielā 2 dzīvokļu cenas ir no 22'500 € līdz 57'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 650 € līdz 1000 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Meldru ielā 2 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 22'500 € (kvadrātmetra cena ap 750 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 46 m2 to cena ir no 30'000 € līdz 37'000 € (no 650 € līdz 850 € par kvadrātmetru, vidēji 800 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 53 līdz 56 m2 un cenu no 36'000 € līdz 57'000 € (kvadrātmetra cena no 650 € līdz 1000 €, vidēji 800 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Meldru ielā 2.
| Kopš 2020. gada Meldru ielā 2 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 713 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 33 300 EUR | 43 m2 | 774 EUR/m2 |
| Augusts | 2. stāvs | 30 000 EUR | 46 m2 | 652 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 717 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 31 000 EUR | 45 m2 | 689 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 32 000 EUR | 43 m2 | 744 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 618 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 4. stāvs | 25 500 EUR | 43 m2 | 593 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 36 000 EUR | 56 m2 | 643 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 314 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 4. stāvs | 14 000 EUR | 44 m2 | 314 EUR/m2 |
Blakus ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 870€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Meldru ielā 2 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Meldru ielā 2 pēdējos gados ir vidēji 180 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Meldru ielā 2 ir 4.20 EUR/m2 mēnesī.
Emmas iela 1 Vecmīlgrāvja iela 7 Meldru iela 4 Vecmīlgrāvja iela 5 Vecmīlgrāvja iela 9 k-1 Vecmīlgrāvja iela 9 Vecmīlgrāvja iela 8