| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1895 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris | Ēkas fiziskais nolietojums: 51% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 191.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 208.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +79%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 79 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210062002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Tērbatas ielā 16/18 dzīvokļu cenas ir no 133'500 € līdz 295'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2000 € līdz 2600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Trīsistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 16/18 ir ar platību 66 m2 un cenu aptuveni 133'500 € (kvadrātmetra cena ap 2000 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 115 m2 to cena ir aptuveni 295'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru).
Dzīvokļi ēkā tirgū nonāk diezgan reti - pēdējo 3 gadu laikā fiksēti pāris pārdošanas sludinājumi.
| Kopš 2020. gada Tērbatas ielā 16/18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1875 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 5. stāvs | 225 000 EUR | 120 m2 | 1875 EUR/m2 |
| 2024. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 777 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 4. stāvs | 23 250 EUR | 114 m2 | 203 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 155 000 EUR | 114 m2 | 1351 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2160€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 16/18 salīdzinoši ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 16/18 pēdējos gados ir vidēji 500 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 16/18 ir 9.80 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.00 EUR/m2 siltajos mēnešos un 2.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Tērbatas iela 18 Tērbatas iela 16 Tērbatas iela 20 Dzirnavu iela 83 Dzirnavu iela 81 Blaumaņa iela 16/18 Blaumaņa iela 16