| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 2014, 2015 | Sērija/tips: Jaunbūve |
| Stāvu skaits: 7 | Lifts/pagrabs: ir lifts |
| Ārsienu materiāls: Monolītais dzelzsbetons, Dzelzsbetona konstrukcijas | Ēkas fiziskais nolietojums: 1% (2024. gadā) |
| Kadastra apzimejums: 01000210077004 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 3500 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2300 €/m2 | |
Dzirnavu iela 81 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 81 foto 2, © Google
Dzirnavu ielā 81 dzīvokļu cenas ir no 200'000 € līdz 415'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1800 € līdz 4400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Dzirnavu ielā 81 ir ar platību no 46 līdz 60 m2 un cenu no 200'000 € līdz 255'000 € (kvadrātmetra cena no 4300 € līdz 4400 €, vidēji 4300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 79 līdz 190 m2 to cena ir no 285'000 € līdz 415'000 € (no 1800 € līdz 4000 € par kvadrātmetru, vidēji 3300 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Dzirnavu ielā 81 ir palielinājušās par aptuveni 6%, jeb 150 €/m2.
| Kopš 2020. gada Dzirnavu ielā 81 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2180 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 3. stāvs | 171 800 EUR | 60 m2 | 2863 EUR/m2 |
| Septembris | 5. stāvs | 125 630 EUR | 69 m2 | 1821 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 124 370 EUR | 69 m2 | 1802 EUR/m2 |
| Decembris | 7. stāvs | 344 000 EUR | 154 m2 | 2234 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2879 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 240 000 EUR | 90 m2 | 2667 EUR/m2 |
| Decembris | 2. stāvs | 340 000 EUR | 110 m2 | 3091 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2170 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 6. stāvs | 81 554 EUR | 110 m2 | 741 EUR/m2 |
| Februāris | 4. stāvs | 280 000 EUR | 90 m2 | 3111 EUR/m2 |
| Februāris | 3. stāvs | 149 789 EUR | 91 m2 | 1646 EUR/m2 |
| Jūnijs | 5. stāvs | 100 000 EUR | 82 m2 | 1220 EUR/m2 |
| Augusts | 6. stāvs | 248 000 EUR | 60 m2 | 4133 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 3544 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 2. stāvs | 280 000 EUR | 79 m2 | 3544 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1812 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 345 000 EUR | 190 m2 | 1812 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2160€/m2, salīdzinot ar tām dzīvokļi Dzirnavu ielā 81 visumā ir gandrīz divas reizes dārgāki.
Dzīvokļu īres cenas Dzirnavu ielā 81 pēdējos gados ir vidēji 1130 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Dzirnavu ielā 81 ir 20.90 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 150 EUR vasaras mēnešos un 200 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 3.30 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.40 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.10 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Dzirnavu iela 81 foto 2, © Google
Dzirnavu iela 81 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 81 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Dzirnavu iela 81 foto 5, © Google
Dzirnavu iela 66a Dzirnavu iela 66 Tērbatas iela 16 Dzirnavu iela 83 Dzirnavu iela 70 Tērbatas iela 16/18 Tērbatas iela 18