| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1914 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: ir lifts ir pagrabstāvs |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 31% (2024. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 100.5 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 100.1 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +3%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 3 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210078001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2400 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 2300 €/m2 | |
Blaumaņa iela 16/18 foto 1, © Google
Blaumaņa ielā 16/18 dzīvokļu cenas ir no 172'000 € līdz 280'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 2100 € līdz 2800 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 16/18 ir ar platību 62 m2 un cenu aptuveni 172'000 € (kvadrātmetra cena ap 2800 €).
Četristabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 133 m2 to cena ir aptuveni 280'000 € (~ 2100 € par kvadrātmetru).
Pēdējos gados portālos nav fiksēts daudz dzīvokļu pārdošanas sludinājumu, taču ir informācija par notikušiem darījumiem (skat. darījumu tabulu zemāk).
| Kopš 2020. gada Blaumaņa ielā 16/18 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2022. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2105 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 280 000 EUR | 133 m2 | 2105 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 2978 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 4. stāvs | 405 000 EUR | 136 m2 | 2978 EUR/m2 |
| 2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1884 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 140 000 EUR | 74 m2 | 1884 EUR/m2 |
| Kopš 2020. gada Blaumaņa ielā 16/18 reģistrētie nedzīvojamo telpu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 282 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | Telpas -1. stāvā | 20 000 EUR | 71 m2 | 282 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 759 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | Telpas -1. stāvā | 25 800 EUR | 34 m2 | 759 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2150€/m2, dzīvokļi Blaumaņa ielā 16/18 vidēji ir nedaudz dārgāki, nekā apkārtējās mājās.
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 16/18 pēdējos gados ir vidēji 770 eiro par divistabu dzīvokli, 300 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 16/18 ir 12.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 75 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.30 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 1.90 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Blaumaņa iela 16 Blaumaņa iela 14 Tērbatas iela 20 Blaumaņa iela 11 Tērbatas iela 16/18 Tērbatas iela 18 Blaumaņa iela 9