| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: E? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 101.7 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 99.4 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +2%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 2 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210063001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1200 €/m2 | |
Tērbatas iela 20 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Tērbatas iela 20 foto 2, © Google
Tērbatas ielā 20 dzīvokļu cenas ir no 89'000 € līdz 255'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 2900 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Tērbatas ielā 20 ir ar platību no 32 līdz 65 m2 un cenu no 89'000 € līdz 170'000 € (kvadrātmetra cena no 1900 € līdz 2900 €, vidēji 2400 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību 65 m2 to cena ir aptuveni 169'000 € (~ 2600 € par kvadrātmetru).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 108 līdz 180 m2 un cenu no 200'000 € līdz 255'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1100 € līdz 2200 €, vidēji 1800 €/m2).
Piecu istabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību 110 m2 to cena ir aptuveni 220'000 € (~ 2000 € par kvadrātmetru).
Sešu istabu dzīvokļi Tērbatas ielā 20 ir ar platību 180 m2 un cenu aptuveni 170'000 € (kvadrātmetra cena ap 950 €).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Tērbatas ielā 20.
| Kopš 2020. gada Tērbatas ielā 20 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1758 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 58 000 EUR | 33 m2 | 1758 EUR/m2 |
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1236 EUR rādīt darījumus | ||||
| Janvāris | 2. stāvs | 160 000 EUR | 180 m2 | 889 EUR/m2 |
| Marts | 6. stāvs | 105 000 EUR | 64 m2 | 1641 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 74 900 EUR | 50 m2 | 1498 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 110 000 EUR | 120 m2 | 917 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1161 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 5. stāvs | 131 520 EUR | 162 m2 | 812 EUR/m2 |
| Maijs | 6. stāvs | 108 123 EUR | 157 m2 | 689 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 74 500 EUR | 46 m2 | 1620 EUR/m2 |
| Oktobris | 5. stāvs | 141 000 EUR | 180 m2 | 783 EUR/m2 |
| Decembris | 5. stāvs | 95 000 EUR | 50 m2 | 1900 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1472 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 4. stāvs | 250 000 EUR | 116 m2 | 2155 EUR/m2 |
| Oktobris | 6. stāvs | 146 800 EUR | 186 m2 | 789 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2130€/m2, attiecīgi vidējās cenas Tērbatas ielā 20 relatīvi ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Tērbatas ielā 20 pēdējos gados ir vidēji 1050 eiro par četristabu dzīvokli, 220 eiro par divistabu dzīvokli, 1200 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Tērbatas ielā 20 ir 8.70 EUR/m2 mēnesī.
Tērbatas iela 20 foto 2, © Google
Tērbatas iela 20 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
4 istabu dzīvoklis, 120m2, 4. stāvā, atsauksme par periodu no 06-2021 līdz 08-2021.
Karsto ūdeni jāgaida mūžību. Aukstajam ūdenim nav spiediena - knapi tek. Ja kāds no kaimiņiem palaiž ūdeni, tad viss ir vēl sliktāk.
Var ļoti labi dzirdēt trokšņus no augšstāva kaimiņiem. Komunālais dzīvoklis tieši virs galvas ar visām ballītēm un trokšņiem.
Kāpņu telpa ož un ir netīra.
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2021.gadā 300 €/mēn (2.5 € par m2) apkures sezonā 200 €/mēn (1.67 € par m2) vasarā
Tērbatas iela 16/18 Tērbatas iela 18 Blaumaņa iela 14 Dzirnavu iela 83 Blaumaņa iela 16/18 Blaumaņa iela 16 Tērbatas iela 16