Blaumaņa iela 9

Informācija par ēku
Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1900	Sērija/tips: Renovēta ēka
Stāvu skaits: 6	Lifts/pagrabs:
Ārsienu materiāls: Ķieģeļu mūris	Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2024. gadā)
Arhitekts: Konstantīns Pēkšēns
Kadastra apzimejums: 01000210094001
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 2100 €/m2
Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2

Blaumaņa iela 9 foto 1, CC BY-SA Wikimapia Blaumaņa iela 9 foto 2, © Google

Blaumaņa ielā 9 dzīvokļu cenas ir no 55'000 € līdz 422'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 3400 €. Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu, trīsistabu, četristabu, piecistabu un sešistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Blaumaņa ielā 9 ir ar platību no 32 līdz 41 m² un cenu no 55'000 € līdz 92'000 € (kvadrātmetra cena no 1700 € līdz 2200 €, vidēji 2000 €/m²).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 38 līdz 56 m² to cena ir no 79'000 € līdz 147'000 € (no 1600 € līdz 2900 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m²).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 56 līdz 101 m² un cenu no 87'000 € līdz 280'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 850 € līdz 3000 €, vidēji 2100 €/m²).
Četristabu dzīvokļi bijuši pieejami ar platību no 101 līdz 169 m² to cena ir no 174'500 € līdz 422'000 € (no 1300 € līdz 3400 € par kvadrātmetru, vidēji 2400 €/m²).
Piecu istabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 9 ir ar platību 163 m² un cenu aptuveni 141'000 € (kvadrātmetra cena ap 850 €).
Sešu istabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 146 līdz 287 m² to cena ir no 139'000 € līdz 308'500 € (no 950 € līdz 1200 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m²).

Pēdējo gadu laikā ēkā Blaumaņa iela 9 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi. Salīdzinot ar 2020. un 2021.gadu darījumiem, pēdējos pāris gados reģistētajos darījumos dzīvokļu cenas Blaumaņa ielā 9 ir palielinājušās par aptuveni 45%, jeb 900 €/m².

Kopš 2020. gada Blaumaņa ielā 9 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi
2020. gads: 15 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1155 EUR rādīt darījumus
Oktobris	3. stāvs	139 185 EUR	104 m2	1338 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	129 360 EUR	106 m2	1220 EUR/m2
Oktobris	5. stāvs	186 344 EUR	167 m2	1116 EUR/m2
Oktobris	4. stāvs	148 290 EUR	127 m2	1168 EUR/m2
Oktobris	5. stāvs	93 016 EUR	75 m2	1240 EUR/m2
Novembris	3. stāvs	152 152 EUR	130 m2	1170 EUR/m2
Novembris	4. stāvs	96 685 EUR	76 m2	1272 EUR/m2
Novembris	2. stāvs	70 717 EUR	57 m2	1241 EUR/m2
Novembris	5. stāvs	155 607 EUR	128 m2	1216 EUR/m2
Novembris	6. stāvs	100 378 EUR	104 m2	965 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	87 961 EUR	73 m2	1205 EUR/m2
Decembris	6. stāvs	60 171 EUR	63 m2	955 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	141 735 EUR	121 m2	1171 EUR/m2
Decembris	5. stāvs	125 676 EUR	105 m2	1197 EUR/m2
Decembris	6. stāvs	78 829 EUR	93 m2	848 EUR/m2
2021. gads: 20 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 999 EUR rādīt darījumus
Janvāris	2. stāvs	124 062 EUR	101 m2	1228 EUR/m2
Janvāris	2. stāvs	93 463 EUR	72 m2	1298 EUR/m2
Janvāris	3. stāvs	197 967 EUR	172 m2	1151 EUR/m2
Janvāris	3. stāvs	98 830 EUR	76 m2	1300 EUR/m2
Janvāris	4. stāvs	167 367 EUR	145 m2	1154 EUR/m2
Februāris	2. stāvs	207 000 EUR	168 m2	1232 EUR/m2
Februāris	4. stāvs	318 000 EUR	283 m2	1124 EUR/m2
Februāris	5. stāvs	305 000 EUR	287 m2	1063 EUR/m2
Februāris	5. stāvs	155 000 EUR	145 m2	1069 EUR/m2
Februāris	6. stāvs	134 000 EUR	148 m2	905 EUR/m2
Marts	2. stāvs	124 600 EUR	88 m2	1416 EUR/m2
Marts	2. stāvs	53 300 EUR	168 m2	317 EUR/m2
Marts	3. stāvs	45 000 EUR	172 m2	262 EUR/m2
Marts	3. stāvs	192 000 EUR	172 m2	1116 EUR/m2
Aprīlis	3. stāvs	180 000 EUR	144 m2	1250 EUR/m2
Maijs	6. stāvs	118 000 EUR	164 m2	720 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	304 116 EUR	271 m2	1122 EUR/m2
Jūnijs	3. stāvs	305 113 EUR	289 m2	1056 EUR/m2
Jūlijs	2. stāvs	90 000 EUR	168 m2	536 EUR/m2
Oktobris	2. stāvs	109 900 EUR	168 m2	654 EUR/m2
2022. gads: 18 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1941 EUR rādīt darījumus
Janvāris	4. stāvs	145 000 EUR	56 m2	2589 EUR/m2
Februāris	6. stāvs	94 000 EUR	100 m2	940 EUR/m2
Februāris	3. stāvs	101 520 EUR	56 m2	1813 EUR/m2
Februāris	3. stāvs	123 800 EUR	62 m2	1997 EUR/m2
Marts	3. stāvs	80 100 EUR	39 m2	2054 EUR/m2
Marts	2. stāvs	113 000 EUR	54 m2	2093 EUR/m2
Marts	3. stāvs	97 890 EUR	49 m2	1998 EUR/m2
Aprīlis	2. stāvs	96 000 EUR	38 m2	2526 EUR/m2
Maijs	3. stāvs	102 410 EUR	54 m2	1896 EUR/m2
Jūnijs	2. stāvs	106 000 EUR	48 m2	2208 EUR/m2
Jūnijs	6. stāvs	74 000 EUR	41 m2	1805 EUR/m2
Jūnijs	3. stāvs	133 000 EUR	91 m2	1462 EUR/m2
Jūnijs	6. stāvs	85 000 EUR	43 m2	1977 EUR/m2
Jūlijs	2. stāvs	63 000 EUR	50 m2	1260 EUR/m2
Jūlijs	6. stāvs	118 700 EUR	61 m2	1946 EUR/m2
Augusts	3. stāvs	185 000 EUR	141 m2	1312 EUR/m2
Augusts	5. stāvs	144 000 EUR	53 m2	2717 EUR/m2
Decembris	2. stāvs	141 000 EUR	60 m2	2350 EUR/m2
2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2168 EUR rādīt darījumus
Maijs	4. stāvs	353 000 EUR	122 m2	2893 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	128 000 EUR	69 m2	1855 EUR/m2
Novembris	1. stāvs	123 000 EUR	70 m2	1757 EUR/m2
2024. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1789 EUR rādīt darījumus
Februāris	1. stāvs	95 000 EUR	53 m2	1789 EUR/m2

Kaimiņu ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 2120€/m², salīdzinoši dzīvokļi Blaumaņa ielā 9 ir nedaudz lētāki.

Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) ātrās ēdināšanas vieta "Street Burgers", restorāns "Terra".

Īres cenas Blaumaņa ielā 9

Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 9 pēdējos gados ir vidēji 720 eiro par divistabu dzīvokli, 1440 eiro par sešistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 9 ir 15.80 EUR/m² mēnesī.

Komunālie maksājumi Blaumaņa ielā 9

Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem ir

• divistabu dzīvoklim vidēji 50 EUR vasaras mēnešos un 140 EUR ziemas mēnešos
• trīsistabu dzīvoklim vidēji 70 EUR vasaras mēnešos

Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.40 EUR/m² siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m² mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m² vairāk nekā vasarā).

Pievienot atsauksmi par dzīvokli Blaumaņa ielā 9