| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1903 | Sērija/tips: Pirmskara ēka |
| Stāvu skaits: 6 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Māla ķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 60% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 131.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 129.8 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +12%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 12 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000210076002 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1800 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1400 €/m2 | |
Blaumaņa iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Blaumaņa iela 26 foto 2, © Google
Blaumaņa ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 80'000 € līdz 180'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 2500 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) divistabu, trīsistabu un četristabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Blaumaņa ielā 26 ir ar platību 61 m2 un cenu no 80'000 € līdz 128'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 2100 €, vidēji 1700 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 68 līdz 72 m2 to cena ir no 100'000 € līdz 180'000 € (no 1500 € līdz 2500 € par kvadrātmetru, vidēji 2200 €/m2).
Četristabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 84 līdz 97 m2 un cenu no 97'000 € līdz 172'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 2000 €, vidēji 1700 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Blaumaņa ielā 26.
| Kopš 2020. gada Blaumaņa ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 135 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 6. stāvs | 5 000 EUR | 37 m2 | 135 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 2022 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 1. stāvs | 165 000 EUR | 68 m2 | 2426 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 110 000 EUR | 68 m2 | 1618 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 2100€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Blaumaņa ielā 26 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Blaumaņa ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 600 eiro par divistabu dzīvokli, 730 eiro par trīsistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Blaumaņa ielā 26 ir 11.40 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji četristabu dzīvoklim ir 65 EUR vasaras mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Blaumaņa iela 26 foto 2, © Google
Blaumaņa iela 26 foto 3, © Google
Krišjāņa Barona iela 25 Krišjāņa Barona iela 21 Krišjāņa Barona iela 19 Krišjāņa Barona iela 30 Blaumaņa iela 11 Blaumaņa iela 17 Dzirnavu iela 89