| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 40% (2022. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 141.9 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 126.6 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +4%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 4 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000862036001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ropažu iela 28 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu ielā 28 dzīvokļu cenas ir no 35'000 € līdz 77'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 850 € līdz 1400 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 28 ir ar platību 30 m2 un cenu no 36'000 € līdz 42'000 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1400 €, vidēji 1300 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 44 m2 to cena ir no 35'000 € līdz 51'000 € (no 850 € līdz 1300 € par kvadrātmetru, vidēji 1100 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 53 līdz 54 m2 un cenu no 53'000 € līdz 77'000 € (kvadrātmetra cena no 1000 € līdz 1400 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ropažu ielā 28.
| Kopš 2020. gada Ropažu ielā 28 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2021. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1132 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 1. stāvs | 77 000 EUR | 54 m2 | 1426 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 37 840 EUR | 44 m2 | 860 EUR/m2 |
| Jūlijs | 2. stāvs | 53 000 EUR | 53 m2 | 1000 EUR/m2 |
| Novembris | 5. stāvs | 36 000 EUR | 29 m2 | 1241 EUR/m2 |
| 2022. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 788 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 39 000 EUR | 53 m2 | 736 EUR/m2 |
| Decembris | 4. stāvs | 34 400 EUR | 41 m2 | 839 EUR/m2 |
Blakus esošajās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1320€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 28 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 28 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 28 ir 8.30 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 150 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.70 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.50 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ropažu iela 28 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 28 foto 3, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 28 foto 4, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 30 Bērzpils iela 7 Ropažu iela 26 Ropažu iela 25 Ropažu iela 23 Bērzpils iela 3 Ropažu iela 24