| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1962 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 30% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 159.5 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +31%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 31 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000862035001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1200 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1000 €/m2 | |
Ropažu iela 26 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu ielā 26 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 1000 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) tikai divistabu dzīvokļi.
Divistabu dzīvokļi Ropažu ielā 26 ir ar platību no 40 līdz 43 m2 un cenu no 40'000 € līdz 69'000 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 1000 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Gada laikā vidēji pārdošanā pieejami 2 līdz 4 dzīvokļi ēkā.
| Kopš 2020. gada Ropažu ielā 26 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 695 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūnijs | 4. stāvs | 20 000 EUR | 41 m2 | 488 EUR/m2 |
| Novembris | 4. stāvs | 37 000 EUR | 41 m2 | 902 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 842 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 5. stāvs | 49 000 EUR | 41 m2 | 1195 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 20 000 EUR | 41 m2 | 488 EUR/m2 |
| 2022. gads: 4 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1196 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 3. stāvs | 45 000 EUR | 42 m2 | 1071 EUR/m2 |
| Marts | 3. stāvs | 62 000 EUR | 42 m2 | 1476 EUR/m2 |
| Maijs | 4. stāvs | 51 000 EUR | 42 m2 | 1214 EUR/m2 |
| Jūnijs | 2. stāvs | 43 000 EUR | 42 m2 | 1024 EUR/m2 |
| 2023. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 1000 EUR rādīt darījumus | ||||
| Septembris | 3. stāvs | 40 000 EUR | 40 m2 | 1000 EUR/m2 |
Apkārtējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1360€/m2, salīdzinoši dzīvokļi Ropažu ielā 26 ir nedaudz lētāki.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 26 pēdējos gados ir vidēji 400 eiro par divistabu dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 26 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 80 EUR vasaras mēnešos un 170 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.90 EUR/m2 siltajos mēnešos un 4.10 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.20 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ropažu iela 26 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 24 Ropažu iela 28 Bērzpils iela 3 Ropažu iela 23 Ropažu iela 30 Bērzpils iela 7 Ropažu iela 25