| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1963, 2012 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 29% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 143.6 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 138.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +14%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 14 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000862034001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Ropažu iela 24 foto 1, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 24 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu ielā 24 dzīvokļu cenas ir no 40'000 € līdz 69'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1700 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Ropažu ielā 24 ir ar platību 30 m2 un cenu aptuveni 40'000 € (kvadrātmetra cena ap 1300 €).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 40 līdz 43 m2 to cena ir no 40'000 € līdz 69'000 € (no 950 € līdz 1700 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību 54 m2 un cenu no 65'000 € līdz 68'500 € (kvadrātmetra cena no 1200 € līdz 1300 €, vidēji 1200 €/m2).
Vidēji gada laikā pārdošanā tiek izlikti 5 līdz 10 dzīvokļi Ropažu ielā 24.
| Kopš 2020. gada Ropažu ielā 24 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 621 EUR rādīt darījumus | ||||
| Decembris | 2. stāvs | 18 000 EUR | 29 m2 | 621 EUR/m2 |
| 2021. gads: 1 darījums, kvadrātmetra cena 439 EUR rādīt darījumus | ||||
| Maijs | 2. stāvs | 18 000 EUR | 41 m2 | 439 EUR/m2 |
| 2022. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1239 EUR rādīt darījumus | ||||
| Aprīlis | 3. stāvs | 52 000 EUR | 41 m2 | 1268 EUR/m2 |
| Maijs | 5. stāvs | 58 000 EUR | 40 m2 | 1450 EUR/m2 |
| Decembris | 1. stāvs | 41 000 EUR | 41 m2 | 1000 EUR/m2 |
| 2023. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 929 EUR rādīt darījumus | ||||
| Jūlijs | 2. stāvs | 65 000 EUR | 53 m2 | 1226 EUR/m2 |
| Augusts | 4. stāvs | 63 500 EUR | 41 m2 | 1549 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 545 EUR | 43 m2 | 13 EUR/m2 |
Līdzās esošajās ēkās dzīvokļu cenas ir vidēji 1370€/m2, attiecīgi vidējās cenas Ropažu ielā 24 vidēji ir līdzigas.
Dzīvokļu īres cenas Ropažu ielā 24 pēdējos gados ir vidēji 350 eiro par divistabu dzīvokli, 320 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Ropažu ielā 24 ir 9.60 EUR/m2 mēnesī.
Komunālo maksājumu jeb apsaimniekotāja rēķins pēc izīrētāju un dzīvokļu pārdevēju vārdiem vidēji divistabu dzīvoklim ir 50 EUR vasaras mēnešos un 160 EUR ziemas mēnešos.
Šajā summā parasti ietilpst apsaimniekošana, centralizētā apkure, ūdensapgāde un kanalizācija, atkritumu izvešana un koplietošanas elektroenerģija.
Vidējās apsaimniekošanas un komunālo maksājumu izmaksas par kvadrātmetru ir 1.20 EUR/m2 siltajos mēnešos un 3.90 EUR/m2 mēnešos ar apkuri (ziemā par 2.70 EUR/m2 vairāk nekā vasarā).
Ropažu iela 24 foto 2, CC BY-SA Wikimapia
Ropažu iela 22 Ropažu iela 26 Bērzpils iela 3 Ropažu iela 19 Bērzpils iela 5 Ropažu iela 23 Ropažu iela 28