| Informācija par ēku | |
|---|---|
| Ekspluatācijas uzsākšanas gads: 1964 | Sērija/tips: Hruščova projekts |
| Stāvu skaits: 5 | Lifts/pagrabs: |
| Ārsienu materiāls: Silikātķieģeļi | Ēkas fiziskais nolietojums: 35% (2023. gadā) |
| Ēkas energoefektivitātes klase: F? Energoefektivitātes klase ņemot vērā mājas apkures enerģijas patēriņu uz vienu kvadrātmetru pēdējo vismaz 3 gadu laikā ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. Šī energoefektivitātes klase neaizvieto ēkas energosertifikātu, kas piešķirts saskaņā ar MK noteikumiem Nr. 222 un var atšķirties no energosertifikātā norādītās klases. Vairāk par apkures energoefektivitāti | |
| Energoefektivitātes novērtējums apkurei: 135.4 kWh/m2? Vidējais mājas apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 3-5 gadu laikā. Informācija pieejama tikai ēkām ar centralizēto “Rīgas Siltums” apkuri. | |
| Vidējais apkures enerģijas patēriņš: 130.7 kWh/m2? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru pēdējo 12 mēnešu laikā, par kuriem pieejama informācija. | |
| Enerģijas patēriņs salīdzinot ar līdzīgām ēkām: +17%? Mājas gada apkures enerģijas patēriņš uz vienu kvadrātmetru salīdzinot ar līdzīgām ēkām Rīgā, kuras būvētas tajā pašā laika periodā un ir līdzīgas pēc platības. Šīs mājas enerģijas patēriņš ir par 17 procentiem augstāks nekā līdzīgām ēkām. | |
| Kadastra apzimejums: 01000862037001 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru piedāvājumos: 1300 €/m2 | |
| Vidējā dzīvokļu cena par kvadrātmetru reģistrētajos darījumos: 1100 €/m2 | |
Bērzpils ielā 7 dzīvokļu cenas ir no 28'000 € līdz 85'000 €, cena par kvadrātmetru ir no 950 € līdz 1600 €.
Šajā mājā pieejami (bijuši pārdošanā) vienistabas, divistabu un trīsistabu dzīvokļi.
Vienistabas dzīvokļi Bērzpils ielā 7 ir ar platību no 28 līdz 31 m2 un cenu no 28'000 € līdz 45'500 € (kvadrātmetra cena ir ievērojami svārstījusies - no 950 € līdz 1600 €, vidēji 1200 €/m2).
Divistabu dzīvokļi šajā mājā bijuši pārdošanā ar platību no 41 līdz 43 m2 to cena ir no 43'000 € līdz 66'000 € (no 1100 € līdz 1500 € par kvadrātmetru, vidēji 1300 €/m2).
Trīsistabu dzīvokļi šajā ēkā piedāvāti ar platību no 53 līdz 56 m2 un cenu no 73'000 € līdz 85'000 € (kvadrātmetra cena no 1300 € līdz 1500 €, vidēji 1400 €/m2).
Pēdējo gadu laikā ēkā Bērzpils iela 7 bijuši pārdošanā vairāk nekā 20 dzīvokļi.
| Kopš 2020. gada Bērzpils ielā 7 reģistrētie dzīvokļu pārdošanas darījumi | ||||
|---|---|---|---|---|
| 2020. gads: 3 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 771 EUR rādīt darījumus | ||||
| Februāris | 5. stāvs | 21 000 EUR | 30 m2 | 700 EUR/m2 |
| Augusts | 3. stāvs | 16 000 EUR | 29 m2 | 552 EUR/m2 |
| Septembris | 1. stāvs | 43 500 EUR | 41 m2 | 1061 EUR/m2 |
| 2021. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1214 EUR rādīt darījumus | ||||
| Oktobris | 2. stāvs | 37 000 EUR | 31 m2 | 1194 EUR/m2 |
| Oktobris | 3. stāvs | 37 000 EUR | 30 m2 | 1233 EUR/m2 |
| 2022. gads: 5 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1118 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 5. stāvs | 40 000 EUR | 31 m2 | 1290 EUR/m2 |
| Jūnijs | 4. stāvs | 76 000 EUR | 55 m2 | 1382 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 25 000 EUR | 28 m2 | 893 EUR/m2 |
| Septembris | 2. stāvs | 71 000 EUR | 55 m2 | 1291 EUR/m2 |
| Novembris | 1. stāvs | 30 000 EUR | 41 m2 | 732 EUR/m2 |
| 2023. gads: 2 darījumi, vidējā kvadrātmetra cena 1361 EUR rādīt darījumus | ||||
| Marts | 1. stāvs | 35 000 EUR | 28 m2 | 1250 EUR/m2 |
| Jūlijs | 1. stāvs | 78 000 EUR | 53 m2 | 1472 EUR/m2 |
Tuvējās mājās dzīvokļu cenas ir vidēji 1340€/m2, attiecīgi vidējās cenas Bērzpils ielā 7 relatīvi ir līdzigas.
Šajā adresē atrodas (vai vismaz nesen atradās) veikals "Efona".
Dzīvokļu īres cenas Bērzpils ielā 7 pēdējos gados ir vidēji 220 eiro par vienistabas dzīvokli.
Vidējā īres cena par kvadrātmetru Bērzpils ielā 7 ir 16.90 EUR/m2 mēnesī.
3 istabu dzīvoklis, 56m2, 2. stāvā, atsauksme par periodu no 01-2000 līdz 01-2024.
Apsaimniekotājs "Berga nami" veic kvalitatīvi nama apsaimniekošanu. Durvis ir automātiski slēdzamas. Ārdurvju jumtiņi un no ārpuses pakāpieni un lieveņi atjaunoti. Gājēju celiņš un piebrauktuve pie mājas ir bruģēta. pagraba iemītnieki ir daži kaķi, tātad nav žurku !
Ēkai vajadzīga renovācija - siltināšana, steidzami jārenovē balkoni . Ziemā lielas lāstekas no jumta, neskatoties uz to,ka jums ir nomainīts, jo nav laikam bijis labi nosiltināts.
Labi un patīkami kaimiņi.
Ne visiem mājas iedzīvotājiem ir sapratne par renovācijas nepieciešamību.
Apkārt ir plaša zaļā zona. Arī Bērzpils iela ir asfaltēta. laba piebraukšana no Ropažu ielas puses.
Praktiski nav. Dzelzceļa līnijas tuvums praktiski nav izjūtams.
Tuvu 1. tramvaja līnija. Māja atrodas pie 45. vidusskolas. Netālu veikaliņi, dažās minūtēs ar 1. tramvaju var sasniegt Alfu un kādās 20 min pilsētas centru. Netālu Brīvības ielā veiklas LiDL. Satiksme laba.
Labs apsaimniekotājs
Apsaimniekošanas un komunālie maksājumi 2023.gadā 220 €/mēn (3.93 € par m2) apkures sezonā 80 €/mēn (1.43 € par m2) vasarā
Ropažu iela 30 Ropažu iela 28 Bērzpils iela 5 Ropažu iela 26 Ropažu iela 25 Ropažu iela 23 Bērzpils iela 3